Запах канализации в квартире

На СТС программа идет типа очумелых ручек или как там. Там на днях говорили чтобы не было запаха из раковин залить в слив масло. Это на случай, когда уезжаешь на какое то время.

Функционирование типичной 'спутниковой' системы вентиляции зависит и от ветра тоже, т.е. результат проверки может меняться от того, с какой стороны форточку открыть (но у тс другой случай - фактическая вентиляция по 'побочному' каналу, пересекающемуся с канализацией).

Много лет назад собственник кв в сталинке мне объяснял , что он пожаловался на плохую вентиляцию, выяснилось, что её изначально не было в том помещении, из которого была сделана его кв, и ему принесли предписание сделать вентиляцию (самому).

Поспрашай знакомых, взявших лет 10 назад новостройку в высотке минска-анкары-абудаби - что в ней с запахами... 

Или купить за 100 рублев Крота. Залить крота, подождать 30 минут, спустить большим количеством воды.

Крот не нужен)))

Когда вода пересыхает в колене раковины или унитаза, то квартира и канализационная труба становятся сообщающимися сосудами и обмениваются воздухом из-за разницы в давлении и температуре.

И никакая спутниковая вентиляционная система в этом не поможет.

Спутниковая вентиляция придумана маркетологами для тупых инвесторов в недвижимость.

Эти маркетологи давно строят дома, вместо того, чтобы их проектировали инженеры.

Печку видел? Обычную деревенскую печку. Дрова кидаешь внизу, закрываешь заслонкой, а дым вылетает в трубу над крышей.

Вентиляция точно так же работает.

Только если у тебя в доме 20 этажей, то вентиляционных шахт должно быть хотя бы 2. Одна с первого по 10 этаж. Вторая - с 11 по 20, иначе запахи с первых этажей будут затягиваться на верхние.

Тупо физика.

В сталинках с вентиляцией все нормально. Иначе бы архитекторов расстреляли бы после сдачи первого дома.

Там проблема с мусоропроводом, который для удобства выведен на кухню. Оттуда и воняет, но это пофиксить не проблема монтажной пеной.

Единственный минус этих домов. И цена.

И деревянные перекрытия.

Тебе ещё не сносило водяной затвор из-за какого-то там клапана на вершине стояка, и сантехники не ставили слишком мелкий сифон... и заделанный у всех стояк не подтекал, и местные сантехники не говорили 'надо ломать'...

В прошлом году разговаривал с риелтором, собиравшимся сдавать квартиру на предпоследних этажах высотки. Попытки сказать ему, что есть проблемы с вентиляцией, запахами, стиралкой, окнами... его реакции не вызывали, ему было важнее то, что нужно для договора. Ну а быстрее съедут - быстрее опять сдавать. Владельцу - наверное о затратах/убытках - тоже думать не хочется.

Некоторые несознательные граждане вопреки правилам не оставляют инженерные коммуникации открытыми для ремонта а зашивают их плиткой, гипсокартоном.

надо было делать инженерные коммуникации нормально, а не посреди комнаты или кухни с торчащими непонятно куда трубами, тогда не нужно будет зашивать в короба и прятать. ну это в основном в старых домах, сейчас меньше такого, проектируют лучше

Не граждане, а собственники. Не правилам, а договору с УК... в котором просто предусмотрены дыры от соседей, например запрещён демонтаж 'гильз', сквозь которые и проходят стояки сквозь перекрытия, хотя запрещать надо только фиксацию стояков. 

У риелторов бывает уверенность, что именно им и сдавать следующему - после  съехавшего недовольного жильца, поэтому:

инструкция по аренде в третьем мире

- стать на тубаретку, поднести газетку к решёткам вентиляции... повторить с включенной вытяжкой/вентилятором (их редко правильно втыкают в вент.канал) и открытой/закрытой форточке. При смене ветра/отопления / другой открытой форточке - всё может измениться. В частных домах тоже бывает экзотика; 

- приоткрыть сантехшкафы, проверить куда дует / как пахнет. В другой день всё может измениться - в т.ч. и от форточек у источника запаха. Стояков бывает больше одного; 

- оценить уровень воды в сифоне унитаза, если подозрительно низкий - попробовать добавить, если его удалось повысить - вероятно содержимое сифона регулярно втягивает в стояк с последующим запахом из него и пр. умывалок;

ps Бывают услуги типа 'помощь в приёме-передаче квартир от застройщика' - от них можно много чего узнать, как и от представителей застройщиков.