Юристы подскажите по поводу коммуналки (домофон)

А в подъезд то как входите?

Речь идет о РФ или Украине? (на форуме так то 50 на 50).

Если по РФ, то:
а) услуга по подключению может быть платной.
б) совсем уж левой компания тоже быть не может, ее либо на ОСС выбирают жильцы, либо от их имени с компанией заключает договор УК. Как правило вариант 2.

Лучше заплатить.
Можно, конечно, посудиться, но если компания обслуживает Ваш домофон на законных основаниях, шансов нет.

Так пусть владелец квартиры и рвет пятую точку.

А зачем платить, если нет пункта? 

Домофон, интернет, телефон - не коммунальные услуги .. счета могут выставляться отдельно / у конторы, обслуживающей домофоны, исчез договор с соотв.расчетным центром... вариантов куча. 

Да и кроме спама по домофонам щас ничего ждать не приходится. 

А это может кто-то запретить? Собственник может проложить путь к собственности с применением силы. Ключи есть от домофона / код, всем, включая не желающих установки домофона (функции которого простираются аж до дистанционного открытия двери).

Ps  Если же в новостройке с вас пытаются брать денег за ключи, то могут только "за дополнительные", один обязаны дать бесплатно.

Ну, т.е они отрубили себе поступление 70 р в месяц?
Задать вопрос, они хотят их получать?
Домофон не работает, платить не за что. Или я не прав?🤔 или прав))

Оно может быть с отдельной платежке. У нас, вон, сейчас за мусор из УКшной платежки убрали, а в областную не вставили. Что ж теперь, сыну Чайки худеть предлагаете? Воткнут и еще долг с процентом повесят 

Самодурств везде хватает. Упрутся рогом и отрубят доступ с ключа. 

Если у вас есть счёт (бумажка с qr и начислениями), где нет графы 'обращение с ТКО' (который вы поэтому и не заплатили), то в суде (гр.производстве) у вас есть серьёзный аргумент. 

Оплачивать вы должны только то, за что вам (в счёте на ваше фио) начислено (не имея возможности разделить платежи одного счёта).  Можете даже начисленное оспорить. 

Упорные неплательщики знают больше, права качают чаще, в итоге платят меньше.

Полиция есть. И не стройте из себя насекомое, почитайте постановления и пр. на бумаге всё вменяемо.

Собственнику за неуплату могут отключить электроэнергию например, с водой не всё однозначно, отопление не могут, тепловой контур здания - общий,  но доступ к собственности перекрыть не могут.

Юр.лицо, выставляющее вам счета, может не совпадать с получателем этих платежей. У первого должен быть договор со вторым... если тут сменилось лицо, обслуживающее домофоны, а новое не захотело / не смогло подписать договор с 'расчетным центром', то всё может быть. 

В любом случае, не спешите платить кому-нибудь, особенно если этого нет в счёте.

Зачастую с домофонами там бардак. Половина их хочет, половина - нет, и там иногда и договора никакого нет,  с конечным потребителем. Тупо счета на квартиру кидают и все, и платят. Или не платят.

Юридически нарушений полно. А по факту могут вредить, с ключами с доступом, да не законно, но и сделать ничего нельзя.

Можно судиться, требовать, но там до исполнения все равно не дойдет. 

Я вот как то жил одно время на квартире, у нас считай весь подъезд были арендаторы, им платить ни за что не хотелось. Но домофон стоят простой,  код все знали аварийный - открывали. Потом его сменили, а через день его просто выкрутили и выбросили, вместе с магнитами и прочей фурнитурой. Потом - опять.  И так периодически его выламывали оттуда. А предъявить некому - нет решения об установке домофона, и домофона по закону - нет.

Итого - с домофонами бардак,  все тупо тянут на себя, и плюют на все законы.

Берешь китайский электрошокер, долбишь по слабым местам домофона и вход свободен, заколебаются чинить.

Формально там домофон - это отдельно от замка...  а вот доступ в подъезд должен быть обеспечен всем собственникам и пр.

И полиция не станет заниматься, особенно если найдёт удобную отмазку о незаконности... 

А фактически проблемы с копеечной оплатой были не только у фирм, обслуживающих домофоны, но и у телевизионщиков (кабель),  если у них  не все формальности соблюдены,  их не хотят оставлять в счёте расчетного центра / где жена нового  главы района...