Вопросы по аренде (найму) квартиры

1 234
VoV@
На сайте с 22.09.2007
Offline
196
#21
rownong4:
Как узнать личность владельца квартиры до подписания договора?

Взять его с собой на полгода жить в тайгу.

С собой брать только коробку спичек, 1кг соли и кусок мыла. Можно ещё леску, крючки и грузила, на тот случай, если жрать захочется, можно будет рыбы поймать.

Ведь, как пел Высоцкий:

Если друг оказался вдруг
И не друг, и не враг, а - так,
Если сразу не разберешь,
Плох он или хорош,-
Парня в горы тяни - рискни!
Не бросай одного его,
Пусть он в связке в одной с тобой -
Там поймешь, кто такой.
⭐ Разработка Андроид-приложений (Xamarin C#). ⭐ Разработка ASP.NET (WebForms, MVC, WebAPI, Core). ⭐ Цой жив!
shelev
На сайте с 16.12.2011
Offline
142
#22
Redbaron_chaos:
Ну ТС и заморочился.

Судя по темам ТС, он из наших ответов формирует статьи на тему недвижимости.

Redbaron_chaos:
Со всеми хозяевами везет пока. Не проверяют, не звонят, не достают. Как в своей живешь.

Фортуна очевидно на вашей стороне. Не всем так везет и такие хозяева на вес золота.

Почему съезжали с первых двух квартир и через какой срок после поселения?

Форумы: ►►►КРАУД, аренда подписей на форумах. Отличная база с прокаченными аккаунтами ► http://intrernet-zarabotok.blogspot.com/p/blog-page_17.html
Redbaron _chaos
На сайте с 12.08.2009
Offline
677
#23
shelev:

Почему съезжали с первых двух квартир и через какой срок после поселения?

Первая квартира была снята спонтанна. То есть приехал до своей дамы в другой город и решил тут осесть. Снял что рядом (у меня даже вещей не было и не собирался вообще снимать что то). Год прожил и подвернулся вариант через пару домов, дешевле на 1000 руб и двушка (жил в одной). Плюс в первой квартире были тараканы, из-за мусоропровода в подъезде, извести их не удавалось. Когда снимал, не знал об этом.

Снял ее. Пожил там почти два года. Квартира реально офигенная была. Это которая была со всем (ну как пример, представьте что вы свою сдаете, в которой сейчас живете, только без личных вещей). В общем в нее можно было вьезжать вообще без ни чего. Как пример: полный сервант фарфора советских времен, ручной работы). Мебель, ковры + паласы, стиралка, ТВ, пылесос, посуда (от двух десяток тарелок + кастрюль). Даже была тяпка, два топора и куча инструментов, в квартире все). В общем хозяин вывез только ее личные вещи: одежду и т.д. Оплата была 6000 руб + коммуналка.

Но квартира досталась хозяину по наследству (бабушка жила и померла, вот и сдали). И сестра через два года настояла на продаже. Хозяин и тут поступил норм. Сразу сказал: как будет реальный покупатель, вам месяц на поиски нового жилья. Так оно и получилось. При мне покупателям сказал: сегодня 15 мая, он съедет 15 июня. Они согласились, правда я переехал быстрее, через 2 недели.

Тут еще что. В Ставрополе квартир сдается много и цена не кусается. В данный момент, я в самом норм районе двушку снимаю: 8000 руб оплата. Ну и коммуналка отдельно. Летом 1500-2000 выходила, зимой 3500-4000 не больше.

Гемблинг, беттинг, крипта на весь мир в 3snet, 1500+ офферов. ( https://clck.ru/TdZLM )
marymal
На сайте с 24.10.2008
Offline
114
#24
Redbaron_chaos:


Тут еще что. В Ставрополе квартир сдается много и цена не кусается. В данный момент, я в самом норм районе двушку снимаю: 8000 руб оплата.

Охохонюшки. Вот это цены. Но это не из-за количества предложений же, а из-за уровня зарплат.

---------- Добавлено 17.10.2019 в 10:08 ----------

rownong4:
Как узнать личность владельца квартиры до подписания договора?
Нужно чтобы свериться при подписании договора.
Пытался купить выписку через сайт Росреестр. Сказали что ждать до 3 дней. В итоге мне ничего так и не пришло.
Даже если бы пришло то 3 дня - к этому времени объявление по сдаче квартиры уже будет не актуально.

Господи, че вы велосипед изобретаете? Даже если для статьи собираете инфу — мозгами не раскинуть, что ли? Документы на квартиру у владельца смотрите и паспорт.

River
На сайте с 25.02.2011
Offline
136
#25

ТС в июле уже клевал мозг :

rownong4:
Здравствуйте.
Хочу снять квартиру в Москве. Подскажите:
1) Чем отличается договор аренды и договор найма жилья.
2) Каким тре??ниям должен соответствовать договор?
3) В интернет много договоров, не знаю какой взять за основу.


Вы сходите в АН и заключите договор аренды/найма, предварительно прокатитесь с риэлтером по нескольким вариантом - ваши знания сильно вырастут.

Записки дегустатора напитков (http://www.beerblogger.ru) +18 Bq-Recovery манипуляция ценами ( /ru/forum/1017253)
Redbaron _chaos
На сайте с 12.08.2009
Offline
677
#26
marymal:
Охохонюшки. Вот это цены. Но это не из-за количества предложений же, а из-за уровня зарплат.

Если честно не вникал какой тут уровень ЗП и не в курсе, это надо на HH.ru хотя бы посмотреть.

Знаю что в прошлом году, Ставрополь занял 6 место по России, по самому доступному жилью среди краевых столиц.

Строят тут новостроек очень много, город растет во все стороны. Есть пара знакомых, у которых по 5-6 квартир, часть сами покупают, часть в ипотеку и сдают (посуточно к примеру).

Ну и цены естественно. Сейчас ради интереса посмотрел тему на местном форуме, один чел продает квартиры от застройщика уже давно. Если в 2017 году на 5-м этаже квартира (однушка) стоила 1250т.р. (естественно цена примерная, в другом доме может на 100 тыщ дороже). То сейчас, в этом же районе, однушка на 5 этаже в другом доме, от 1650т.р.

Бывший хозяин продал свою двушку в июне, за 1450т.р. Старый фонд правда (да и ремонт небольшой нужен), но район один из лучших в городе.

Бывшая жена, в августе взяла трешку что то около 2-х лямов. Точно не помню уже, не больше. Но там можно сказать пригород, 10 мин до города (хз чем думала).

River
На сайте с 25.02.2011
Offline
136
#27
Redbaron_chaos:

....в августе взяла трешку что то около 2-х лямов. Точно не помню уже, не больше. Но там можно сказать пригород, 10 мин до города (хз чем думала).

Наверное думала рублем: скоко было- такую и купила.

Redbaron _chaos
На сайте с 12.08.2009
Offline
677
#28
River:
Наверное думала рублем: скоко было- такую и купила.

Нет, вместо того что бы посоветоваться, молча взяла первое что попалось видимо. Ну там думаю "советчики" заинтересованные нашлись.

Сама то она в селе всю жизнь прожила и города не знает.

И в этом же пригороде, можно было спокойно взять новую трешку, в новом доме. От 1 740 000 руб: https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/

Тем более в этой компании у меня хороший товарищ давно работает, на хорошей должности и можно было таунхаус за 2100т.р. взять: https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/

Что еще лучше вариант. Хоть за бюджет и выходит, ну думаю что нибудь придумали. Не такая большая разница.

Zenlink
На сайте с 09.02.2016
Offline
44
#29

Капец, таун за 2100 в Ставрополе!. Шо у Вас там за дыра то? Всегда считал крупный областной город. По идее ценник вдвое должен быть выше.

Самое естественное продвижение на https://zenlink.ru/ ( https://zenlink.ru/ ) Читай наш блог на Дзене. ( https://zen.yandex.ru/id/5ea69fe636cf6f401e18d5f0 )
Redbaron _chaos
На сайте с 12.08.2009
Offline
677
#30
Zenlink:
Капец, таун за 2100 в Ставрополе!. Шо у Вас там за дыра то? Всегда считал крупный областной город. По идее ценник вдвое должен быть выше.

Он и есть крупный, на дыру совсем не похож. За последние года раза три занимал первое место, как самый благоустроенный город. Что мне нравится, весь в зелени. Так как был построен среди природных лесов (его еще город-сад называют). Как написал когда то Варламов (после посещения города): Если я когда нибудь найму садовника, он будет из Ставрополя.

Я с балкона каждый день белок наблюдаю, не надо ни в какие парки ходить)

Ну можно по той же яндекс карте посмотреть. Или фото нагуглить. Парки, леса со всех сторон и внутри.

Такой ценник в пригороде (г. Михайловск), естественно в самом Ставрополе за такую цену его не купить.

1 234

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий