Снимать или купить? Рынок недвижимости сегодня.

Любимый рекламный слоган застройщиков-девелоперов, типа "передохни - сникерсни".

У нас строят вроде. У меня по техпаспорту дом кирпичный во всяком случае. 2010 года. Монолит-кирпич точно строят, вон их из окна видно строящиеся. Малоэтажные, 3-5 этажей, точно из кирпича строят.

Да что вам эти новые дома, хорошая сталинка или обкомовский дом в разы лучше почти любых новостроек. Снимал такую хату-двушку-сталинку, потолок 3,2 метра, зал около 30 метров, правда кухня 6 метров всего. Очень доволен был. И подъезд был чистый, и контингент нормальный. Как в бункере там, соседей вообще не слышал. В моем новом доме увы, похуже, хотя и терпимо, по сравнению с панелью.

Хороший район, тока дорого там, близость Кутузовского и сити сказывается.

Да и само понятие центр стало довольно-таки растяжимым, уже в пределах ттк-центр.

так там зп по 100к начинаются.

стереотипы.

кирпич оседает например. готовы плитку перекладывать в ванной каждые 2-3 года, пока весь дом не просядет на 10-20см?

просто это старая технология. сейчас тоже есть неплохо строят - обычно это монолит с кирпичными стенами и перегородками. не очедает, шумка хорошая.

вобще основная шумка - она от перекрытий, а не от стен.

Всеми руками, ногами...Я за купить! Скитаешься из одного района в другой по съемным квартирам в поисках лучшего ремонта.

В Москве и области вроде не строят, малоэтажка - монолит-кирпич в основном. Там же по индивидуальным проектам все, а их в панели не исполнишь. Каркас залили, перегородки из пеноблоков, снаружи кирпичом обложили и красота.

Насчет в разы - не сказал бы, там такой немаленький минус - коммуникации старые, да и не всегда планировки удачные, как раз те самые маленькие кухни как пример. Хотя потолки за 3 метра - да, здорово. Но в том, что сталинка интереснее панели - соглашусь!

Что-то у меня ничего такого не наблюдается. В ванне плитка уже была, ей года 3 и есть наверное. Всё нормально, пока во всяком случае. На предыдущей квартире, та совсем новая была, не больше года, тоже чисто кирпичный дом, 5 этажей, одна трещина за 2,5 года только появилась, на стыке плит на потолке. Вот на этих плитах явно сэкономили, соседей сверху было слышно идеально. Пришлось продать.

Хотя там говорили грунт хороший под домом, твердый. Поэтому просадки и не было.

Это беда монолитов - ударный шум, как кто-то решит картину на монолитную стену повесить на первом этаже - так даже на десятом слышно. А вот в панельках как раз хуже от структурного и воздушного шума, всякие телеки, голоса соседей и т.д., а это как раз к стенам вопрос.

Ну бывают и с 20-25 метровыми кухнями и 10-15 метровыми санузлами сталинки, а если еще и после капремонта с заменой коммуникаций, но там и ценник соответствующий конечно...