Как правильнее поступить?

sebadoh, не приравнивается.

У вас вопрос из разряда, ничего не хочу делать, но хочу чтобы всё было.

dimsog, я хочу сделать много, но в случае с новым доменом это минимум 3 месяца ходьбы на месте

это ничто... миг... бывает и 3 года на месте☝

Нет сейчас ходьбы на месте. Яндекс кидает в топ не редко сразу. По коммерции новые сайты(чистые) дают трафик по н.ч фразам через неделю. Проверил на днях. А с доменом который уже давно зарегистрирован может быть масса проблем.

в топ яндекса по НЧ на новом домене можно легко выйти за месяц. По первым, самым НЧ запросам уже через 2 недели будет топ 5 и даже топ 3.

А вот покупать домен "с историей" - я бы не стал. Там как раз, по моему опыту, есть шанс "зависнуть". Разче что совсем какой-то трастовый домен, и делать сайт сохранив тематику. Но крайне проблематично найти заброшенный трастовый домен с норм ссылками, да еще и в той же тематике.

Как это не продаёт?))) валом сайтов всех мастей в продаже

Если копаться в заброшенных свободных доменах и искать чуда - то фиг чего полезного найдёте, особенно если ищите среди порнушных и кредитных доменов, которые многие старшеклассники называют "трастовыми".

P.S. Особенно понравилась ваша речь про "топ 5 и даже топ 3 через две недели"

Оратор выше тоже вижу супир-списалист, за тыщу рублей поговорит о seo и мимоходом о доменах.

Мой последний сайт http://vikup34.com через 2 недели после публикации был топ-1 Яндекс по "срочный выкуп подселений" и "срочный выкуп бизнеса" (регион Волгоград), топ-2 по "срочный выкуп комнат" (регион Волгоград) и еще по нескольким другим НЧ в топ-10. В течение 3 недель зашел в топ-10 по "срочный выкуп квартир" (https://xtool.ru/analyze/_vikup34.com/ в кэше яндекса). Меньше чем за полтора месяца был в топ-5 по "срочный выкуп квартир" и по "срочный выкуп недвижимости" (регион Волгоград).

На данный момент сайту чуть меньше 3 месяцев. В топ-3 Яндкес 35 из 50 самых важных ключей. Регионально. Другое регионально заточенному сайту не требуется.

И я все еще утверждаю, что хороший новый сайт может нормально выйти в топ Яндекса по НЧ почти со старта. При прямых руках. Даже против сайтов-конкурентов, которым по много лет.

Под google такое не прокатит. Либо прямота рук должна быть принципиально выше моей.

А зачем переделывать тематику возрастного сайта. Создайте новый сайт по новой нише(тематике) в подпапке текущего. В этом случае не будет приравнивания к новорегу. Если бы на поддомене начали строить новый сайт, то вес домена второго уровня не передался бы на новый домен третьего уровня (приравнивание к новорегу по-вашему).

Вы бы ещё попробовали вывести в топ-1 по запросу "выкуп мороженной рыбы недорого" (регион Кольский полуостров)

Не, ну это и так понятно, куда там...