- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Что делать, если ваша email-рассылка попала в спам
10 распространенных причин и решений
Екатерина Ткаченко
В 2023 году Google заблокировал более 170 млн фальшивых отзывов на Картах
Это на 45% больше, чем в 2022 году
Оксана Мамчуева
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Здравствуйте у меня есть цель покупке квартиры, и чтобы сразу сдавать, чтобы сохранить деньги, жить есть где, в Сочи квартиры постоянно растут правда из-за роста цен спрос потихоньку падает.
Не знаю, как рационально поступить. Есть горячий вариант, с ремонтом с техникой, по невысокой цене, правда квартира статус жилое помещение и построен дом на землях для индивидуального жилищного строительства, но тут Сочи всё так на 90% построено. И кстати в Сочи вторичка с ремонтом дешевле стройки. Стоимость квартиры 25 квадратных метров, 2,5 млн что для Сочи недорого. Квартира в нормальной локации.
!!! Первый вариант: у меня есть и вся эта сумма.
-Минусы варианта: но если я сейчас заплачу всю эту сумму, то останусь с голой попой, будет на кармане 50т.р всего лишь, а у меня двое детей на иждивении.
+Плюсы этого варианта: то, что квартира сразу моя без переплат.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
!!!Второй вариант: это взять квартиру и использовать материнский капитал, Я так понимаю, что ещё не придётся к материнскому капиталу брать и ипотеку, потому что просто так материнский капитал не дадут ведь второму ребенку всего 4 месяца.
-Минусы варианта: не понимаю, что это за маткапитал за рыба такая с чем его едят, где-то когда-то считал, что квартиру, купившую с использованием материнского капитала потом будет не продать или трудно очень продать. Ещё один минус, что пока буду получать этот материнский капитал, то непосредственно мой горячий вариант моя горящая квартира, продаться уже, или уже взять ипотеку, а потом погасить часть ипотеки материнским капиталом не дожидаясь оформление материнского капитала вот такие вот моменты, казалось бы, мелочи, но немного что лишают мне непонятны.
+Плюсы мы живём в такой стране что непонятно когда этот материнский капитал отменят поэтому нужно использовать его сейчас и самый главный плюс то что когда я буду использовать материнский капитал у меня останется подушка безопасности финансовая что немаловажно при двух детях.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
!!!Третий вариант. Разделить 2,5 млн на 2 равных части, и взять две ипотеки.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
!!!Четвертый вариант: не рассматривать вообще, чего в Сочи, а посмотреть краевой центр, то есть город Краснодар, там квартиры на 60% дешевле Сочи причём они с нормальным статусом всё как положено на землях под многоквартирные дома со статусом квартира. Но меня с Краснодаром вообще ничего не связывает. Цена на аренду примерно одинаковые. Но стоимость квадрата в Краснодаре не так быстро растет. И продать сложнее.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Самый большой самый большой страх в этих ипотеках и схемах. Я не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить выпадают. не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить А сколько нет. Как при моих исходных данных поступить правильно?
Я бы не покупал в качестве инвестиции, если приглядеться, цены только падают
Хрумер что ли?
я бы не стал вбухивать последние бабки в офф. даже в недвижку. а вообще, лучше вкладывать в то, на чем ты уже делаешь деньги.
тем более с вариантом с ипотекой, когда еще и формулируешь как "неизвестно что останется и столько получится" это совсем бредовый подход это если честно.
но если прям очень хочется, то тут только 1 вариант. так хоть сразу сможешь сдавать и будет приток бабла без расходов (почти).
Советую купить в ипотеку примерно 3-ку, разбить на студии, сделать примерно топовый не дорого ремонт и она будет себя окупать сама! вложения в таком варианте можно вложить продуктивнее и наслаждаться жизнью в большей мере!
чтобы сдавать трешку как 3 квартиры? Ничего не понял...
если приглядеться, цены только падают
В Сочи только растут из года в год.
---------- Добавлено 04.12.2019 в 13:10 ----------
Советую купить в ипотеку примерно 3-ку, разбить на студии, сделать примерно топовый не дорого ремонт и она будет себя окупать сама!
От 15 млн на реализацию этого плана
В Сочи только растут из года в год.
---------- Добавлено 04.12.2019 в 13:10 ----------
От 15 млн на реализацию этого плана
Да только Полиции разрешили выезд в Таиланд и Турцию. Нужно смотреть ближайшее лето по Турпотоку и делать выводы.
Из перечисленного только вариант взять сейчас без ипотек и прочих мат.капиталов.
Но, тут нужно смотреть, если это деньги последние и нет постоянных доходов, лучше эту котлету не трогать или поискать менее затратные инвестиции.
А у вас стабильный постоянный доход есть?
Если да, то первый вариант очень даже неплохой. Купите квартиру и сразу сдадите в аренду. Получите стабильный пассивный доход.
Минус этого варианта - сейчас вторичка очень поизносившаяся. Планируемый срок эксплуатации большинства панелек 30-50 лет. Как понимаете, все, что построено во времена СССР уже поизносилось и постепенно начнет падать. Уже неоднократно обваливались целые подъезды.
Поэтому не известно на сколько долгоперспективная данная инвестиция - может протянет десятилетия, а может обвалится лет через пять. Поэтому обратите внимание на год постройки дома и узнайте плановые сроки его эксплуатации.
Самый большой самый большой страх в этих ипотеках и схемах. Я не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить выпадают. не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить А сколько нет. Как при моих исходных данных поступить правильно?
Тут ничего страшного. Никто не понимает.
Главное сохранять спокойствие и не спешить.
Во первых не все так радужно в схеме-купил, тут же сдал, и лежишь кайфуешь.
Если бы эта схема так себя окупала, в банках никто миллионы бы не хранил, и далее по списку...