1000 рублей действительно не много для Москвы за квадрат. Но вполне вероятно сможете за 1000 руб сесть на место получше - стоить поискать варианты. Уже сейчас часть организаций поджимается и сдают смежные комнаты в субаренду - может быть где то выиграете.
Но не думаю что очень много.
В Вашем варианте плюс в том что договор в рублях. У многих в долларах и евро. И при прогнозах падения рубля это может сыгратьплохую шутку.
