Его ржач распирает, а смеяться то нельзя. 😆
😆😆😆 жгут... просто очень смешно...
В итоге мы съехали оставив почти месячную плату в подарок. Человек не понимал, что если он квартиру сдал, то она на время съёма моя, а не его. Она говорила, что — «квартира моя, мебель моя, хочу и ставлю». Правда договора теперь сам пишу, подробные, с описями и т.д., слова на бумажке отрезвляют некоторых. Ну и хозяева с тех пор все, как на подбор, хорошие.
У меня телевизор на чёрной тумбе стоит. Я не модный. :(
Тигра, у меня была хозяйка, я тогда снимал однушку маленькую, там было очень много мебели. Ну мы пораспихали что куда, типа стулья и банкетки по шкафам и антресолям. Ну не нужно двум людям 8 стульев. А через полгода уехали на майские праздники, приезжаем, а посреди комнаты три шкафа стоят. Я звоню хозяйке, а она говорит, что купила новую мебель, а эту ей девать некуда. Вот так.
И ещё она любила придти без звонка и дверь открыть своим ключом. А один раз ей деньги понадобились и она пришла за неделю до оплаты аренды и стала выпрашивать «хоть сколько нибудь». :)
Да с розетками, проводами, выключателями автоматами. А потом стали делать, решили свитильники поменять, 4 светильника. Потом, раз уж делаем, две дополнительных розетки поставили. Потом убрали интернет в короба, у меня 3 провода болтались. Потом сделали специальную розетку для стиралки в другом месте. Потом счётчик убрали в короб, а то чего он некрасивый такой висит среди этой красотищи. 😆
Я очень редко выхожу из дома. Зимой вообще почти не выхожу. Вот за март вроде один раз выбрался. Но мне не всё равно. Во-первых, у меня жена есть, а она любит ходить на улицу. А во вторых, у района есть аура, не люблю я эти большие белые дома и маленькие деревья. И людей миллионы.
Так получилось, что я и сдаю квартиру и живу в съёмной. Ну поучаствовать в ремонтах я завсегда готов. Просто если они не только за мой счёт, а напополам, то суммы получаются не космические. И я всегда за такое.
А на той квартире, что мы сейчас живём (место супер, примерно 50 метров от метро, но не самого шумного выхода, комнаты больше 20 метров, потолки сильно за три метра, район хороший) мы сделали следующее:
1. Ремонт в ванной полностью. (Сантехника, плитка, зеркала, полочки)
2. Ремонт в коридоре.
3. Поменяли электрику.
4. Поменяли машинку стиральную.
3. Купили кровать, ну и по мелочи, шторы, карнизы, полочки.
Ну а чего, если придерживаться позиции «всё равно переедем», то всю жизнь так и проживёшь в разрухе.
Понимаете, все эти расчёты хороши пока ремонт не начинаешь делать. Я вот меньше месяца назад поменял проводку. Не во всей квартире, а только коридор, ванная и кухня. Электрик из ДЕЗ-а, почти холява. Т.к. квартира съёмная, то делал наружную, чтобы дешевле. 10 000 рублей. А изначально прикидывали - 3500. Ну набегает оно в процессе, ничего не поделаешь.
Скидываешь 3000 рублей, квартира улетает. На 2 года этого хватает. И ещё учтите, что месяц Вы не сдаёте квартиру, уже не 60, а 80-90 получается.
Евген, Тигра, я с вами совершенно согласен, что и снимать и сдавать квартиру в приличном состоянии — это лучше и приятнее. И арендодателю и арендатору. Но пока снимают всё подряд — это просто гуманизм. Могу сказать, что и жильцам это не особо надо, я всегда за поучаствовать в обновлениях 50/50%, никто не рвётся. Людям надо чтобы кто-то сделал всё за них и желательно бесплатно.
Да и параметры у всех разные, вот у меня, например такие:
1. Высокие потолки.
2. Большие комнаты.
3. Старый район.
4. Ремонт и мебель.
Вот такой порядок. Я не поеду в дизайнерскую квартиру в Бутово или на Бабушкинскую. А кому-то нормально по два часа до центра ездить, зато квартира с ремонтом.
Посчитаем копейки.
Обои: 60 рулонов по 250 рублей (это очень дешёвые) = 15 000
Сантехника (унитаз, раковины, смесители) = 20 000
Фурнитура, мелочи, краска = 10 000
Полы = 50 000
Работа = 100 000 - 150 000
Двери = 20 000
Мебель = 80 000 -100 000
Это всё самое дешёвое. 350 000. И будет дёшево и хреновенько. И эти деньги никогда не получить назад.
Куда проще скинуть 3 000 в месяц и квартира улетит со свистом. Что обойдётся в 36 000 в год.
Сама идея сдачи квартиры предполагает получение денег, а не раздачу их нуждающимся. После ремонта хозяин 2 года ничего получать не будет, а только деньги на ремонт возвращать. Это, конечно, при условии, что он налоги не платит и этот ремонт в идеальном состоянии останется. Можно пойти навстречу снимающим и сдавать однушку не за 20, а за 40 т.р., но кто её снимет?
Всё спрашивайте, что придёт в голову. Не понимаю откуда такое благоговейное отношение к банкам, это структура, которая Вас обслуживает и за это получает деньги. И у них есть справочная, клиентский отдел. У Вас проблемы, пусть помогут найти причину, чего тут страшного. Расскажите всё что не получается сделать.
Почему PayPal не видит деньги на карте. Проблема может быть и в банке.
