cscope

cscope
Рейтинг
525
Регистрация
13.02.2005
edogs:

Можете посмотреть , график там нечеткий, но чисто так по виду мы бы и 10% роста не сказали бы что есть.

Не знаю что там на графиках, у меня друг покупал как раз в 2009 году (специально сегодня позвонил уточнил) маленькую двушку 46 метров в Измайлово за 5,2, сейчас дешевле 7 вариантов нет.

edogs:

p.s.: Мы полагаем ближайшие годы недвига в рублях будет расти и достаточно ощутимо, но это отдельный инвестиционный фактор, который необходимо рассматривать в теме по типу "недвига как инвестиция вниз или вверх", а не в топике "аренда против покупки".

Вот именно, не значит если рост 2008-2018 был такой то и 2019-2029 будет такой же.

Ну и потом правильнее считать не стоимость квартиры, а стоимость аренды, которая худо бедно будет подстраиваться под инфляцию.

И потом в ваших расчетах все равно предполагается, что этот человек все равно, пусть через 10 лет но купит квартиру и к этому привязывается преимущество депозитов. А если например совсем долгосрок 20-30 лет депозит или квартира, что он оставит детям/внукам? Депозит который за это время подешевеет раза в 3-4 или квартиру?

Мне в детстве родители положили 1000 руб на книжку, когда мне исполнилось 18 лет (в конце 90х) я их снял и пивка попил.

Щас наверное такого уже не повторится, но это не точно :)

Смотрю много негативных отзывов связанных со сроками, я вот не пойму зачем брать деньги/платить заранее и ждать неизвестно сколько, когда можно по факту свободного времени и готовности сделать договариваться и оплачивать?

ТС обратите внимание - отзывы о результатах работы все хорошие, а о сроках много негатива и сделайте выводы. Я бы тоже может заказал, но ждать в "подвешенном состоянии" не особо хочется.

NikBatman:
Стартап лишь тогда чего нибудь стоит, когда он может гарантировано и безопасно обналичить кэш инвестору.

Гарантированно и безопасно это только депозит в банке и то не всегда.

Инвестиции всегда риск, где то больше, где то меньше.

edogs:
Не все так однозначно.
В 2008 10 лет назад квартира стоила 4млн, сейчас 4.4млн.
10 лет назад ставки по депозитам до 5 лет были до 20%, 5 лет назад они же были до 15% если на 5 лет брать. 15% годовых за 10 лет дает учетверение депозита. То есть из 4млн было бы 16млн.
Вычтем из этих 16млн доход от аренды, 10 лет по 6% годовых = 60% от 4млн = 2.4млн. То есть 16млн минус 2.4млн - остается 13.6млн, аккурат достаточно для покупки трех таких квартир. Вот Вам и съеденные инфляцией деньги.
p.s.: В некоторых странах европы цены на недвигу упали в 1.5-2 раза за тот же 10 летний срок.

Лень пересчитывать, но во первых мы говорим про сейчас а это в среднем 7% годовых, а во вторых для многих это не тупо инвестиции и они не могут до бесконечности инвестировать им нужно выбирать либо депозит и на эти деньги если не жить, то по крайней мере рассчитывать ежемесячно, либо купить квартиру/ пару квартир и сдавать их опять же, чтобы на эти деньги жить. А потребительская корзина за 10 лет подорожала раза в 2 навскидку.

Мы же про простых людей говорим, а не про инвесторов?

Инвесторы найдут более привлекательные варианты.

P.S. в Москве кстати разница в росте недвиги за 10 лет не 10% а наверное 30-50%, не гуглил по памяти говорю.

LosSantos:
Пусть чел спорит и выводит с процентами. Он же не смотрит нифига интерфейс рапиды. Вот зачем кому то, что то доказывать? Нравится ему выводить с процентами, пусть будет убеждён что с процентами только. 1000 и 1 раз писалось об этом. Не любят читать, пусть платят.

Спокойствие, я во первых не спорю, а во вторых ни разу не выводил на карту, только на вебмани.

И почему то я видел только это https://wallet.rapida.ru/shops/service/?stid=7509

непойму в чем различие и как может быть у одного и того же агрегатора один и тот же вид вывода и с комиссией и без, чудеса.

Adviscash:
Вот тебе и 8500.

да никто ничего не знает, зато любят какие то графики выкладывать, типа они спецы.

Те кто знает (если такие есть) на форумах не пишут, да и вообще нигде не пишут.

GRAFLEKX:
Коллеги, этот спор будет вечным )))
Рапида удобна лишь тем, что с неё можно вывести рубли на любую карту любого банка, без комиссии.

Как без комиссии? 2% за вывод на карту.

NoRef, ну с ссылки часть вес перейдет, а с 301 полностью или большая часть.

Jabia:
Кто не рискует тот не пьет шампанского.

Вот была возможность в свое время купить биток на штуку баксов, сейчас бы миллионером был, долларовым.

Тогда это не риск, тогда просто никто не знал, что эти фантики будут денег стоить. Риск это сейчас покупать.

alaev:
Если на дропе какое-то время повисел дорвей или порно-сайт, то можно отхватить проблем.

Это я все знаю и дропы выбирать умею.

И клеить 1 к 1 я делал и не раз, тут тоже понятно, банальный "переезд" с 1 домена на другой.

Основа вопроса - несколько дропов к 1 акцептору, даст это сложение их "траста" или Яндекс выберет 1 дроп, или еще какие варианты тут я хз, практики нет, поэтому и спросил.

Всего: 6345