sergz

Accountant:
съемное мне надоело, хочу чтобы свое было. я вот в июле ездил сюда из Москвы на машине - 4500 км в одну сторону. да, гостиницы ничего так были, но все равно чужое. а когда надолго приезжаешь, в чужое жалко вкладывать что-то в плане обустройства.



Это я про барселонский климат пишу :). Это там очень влажно и жарко.
Здесь же тоже жарко, но сухо, как раз то, что нам с Вами надо).
Но испепеляющей жары здесь почти не бывает, как на самом юге или севере Испании. В августе когда ехал через Бильбао - за 40 градусник в машине показывал.

Accountant:
да. в сумме примерно от 10 до 15% от стоимости объекта и ближе к 15%, если берется ипотека. но из эти процентов больше половины - это налог на приобретение недвижимости 7% сейчас для вторички и вроде около 4% если покупать новое (но чтобы одновременно были и новые и ликвидные объекты, такое редко бывает, т.к. прибрежные зоны застраивали достаточно давно и свободной земли там уже почти нет).



вот все те проценты, что выше написал включают комиссии. может быть я платил немногим больше, т.к. еще нанимал дополнительно адвоката, чтобы мне нормально разжевали ипотечный договор, чтобы банк был посговорчивее, ну и для собственного спокойствия.



Выставки в Москве (как правило, втюхивают одно фуфло), несколько хороших сайтов:
www.prian.eu
www.idealista.es
www.fotocasa.es
Ну и еще была знакомая агентша, которая помогла с разными вопросами и до сих пор разруливает мне тут с платежами разными. Да, агентские оплачивает продавец.

SEO-Linker:
да можно и в нашем, в 10-ке банков открыть и без проблем от испанца физлица получать

Solmyr:
Я не местный, просто мимо проходил но как-то так:
- недвижимость правда дешевая, но недешево ее содержать, включая налоги и разного рода обязательные платежи. Может годовое содержание быть того же порядка что и цена.
- работы нету на те зарплаты к которым они привыкли. Есть на меньшие зарплаты, но тогда не будет хватать на обязательные платежи к которым они привыкли. Такая вот дилемма. (Притом разного рода социальные гарантии, включая профсоюзные соглашения и соцпомощь, дают им основание думать "что может быть иначе", крутить носом и не идти на работу за меньшую зарплату)

Cell:
Местные обитают в разделе "Путешествия" в Курилке.

А "все дешево" - это понятие растяжимое. Для кого-то и миллион евро - это недорого.

Вы-то лично сколько хотите (можете) вложить в испанскую недвижимость?

rast:
Под сдлчиками вы понимаете статейники с ключами, правда же?

А стартапы это сервисы с уникальными решениями, у которых зачастую нет конкурентов и чей успех невозможно повторить, просто скопировав/отрерайтив статьи.

Blackman-st:
как с передачей? если все ок, за 90 рублей заберу

Digdug:
Не думать надо, а делать.