BotaniQ

BotaniQ
Рейтинг
152
Регистрация
30.07.2007

Купил сегодня студию.

---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:51 ----------

den182:
Понижающий коэффициент только на площадь балкона или лоджии, а не на площадь всей квартиры.
;)
И вводит его БТИ для своих обмеров.
А в вашем договоре этого коэффициента может и не быть.

Конечно только на лоджии, я вас немного запутал. У студий лоджии по 7 кв.м., и учитывается в стоимости только половина. Но студии меньше размером и соответственно дешевле. И поэтому я говорю о 40%.

Blondingo:
Найдите хорошего юриста, который специализируется на долевом. Можно не таскать его за собой, а просто за разумную плату пусть почитает предлагаемый вам договор. Всё равно застройщики договора не меняют под клиентов. Во всех договорах есть пункты, которые написаны совсем на в пользу покупателя. Понимая суть, вы сможете выбрать не только тип дома, но и более приличного застройщика.

Юрист читал договор, сказал что это обыкновенное дело. Потом предлагать скидку несговорчивым и выходить на ноль. Договор не изменяют, юрист сказал что раньше еще можно было договорится. Сейчас нет.

---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:53 ----------

Jaf4:
этот коэффциент только для подсчета стоимости квадратных метров балкона.

Конечно я это понимаю. Сейчас у меня лоджия 7 метров, заплатил только за 3,5.

den182:

Понижающий коэффициент БТИ при обмерах для балконов 0.3, для лоджий 0.5.

Сейчас пришла умная мысль которую я ждал целый месяц. Практически гениальная.

Я передумал покупать квартиру, а возьму студию где они делают понижающий коэффициент 0,5.

Хоть это и не полноценная квартира, но она получается дешевле на 40% учитывая разницу (меньше 10 кв.м.), это существенно.

Блин, теперь от ожидания завтрашнего дня не усну.

Делают скидку в итоге. Равна в моем случае одному кв.м.

Но просто у них есть квартиры где лоджии по 10 кв.м:D

А на студии неудачной планировки считают лоджии по 0,5.

Евген:
350 тыщ рублеу примерно. недешево для хламосборника.

Вот вот.

Смысл побороться конечно есть, но похоже результата не будет🙅

Евген:
да. и что? :D

Не люблю когда меня обманывают. Но согласен с вами:)

---------- Добавлено 12.09.2012 в 23:52 ----------

easykeys:
46 квадратов?
это ж всего по 6,571 квадратов на комнату. маловато

это однокомнатная)

ПростоЯ:
это я к тому, чтобы Вас не кинули не то что на 2 кв. м, а не на всю квартиру, т.к. в строящемся доме большой риск. Если Вы из мск скажу к кому обратиться.

Не из Москвы, застройщик самый четкий.

24 этажа.

Просто читаю сейчас в интернете, это действительно практика.

«Согласно закону, в свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь квартиры без учета балконов, веранд, террас и лоджий»

Как бы по грамотному уговорить застройщика.

Уныло то за 8 лет)

У меня сайт есть в полном бане гугла(умудрился не я:), т.е. даже неиндексируемый.

Попробую по вашей методике пройтись.

робот вообще не заходил

Мне вообще бред ответили.

Вопрос: Почему Sitemap не загружен, хотя прошло уже более 2х недель и на сайт бот яндекса не заходит?

Ответ: Sitemap не был загружен и проверен роботом из-за санкций на Ваш сайт.

Вопрос: А как определили санкции если, по логам сервера бот ни разу не заходил сайт?

Ответ: Помимо основного робота-индексатора у нас есть и другие программы, способные определять качество сайта.

Какая-то жесть))

Десктопные программы наверно юзают.

стер...10 символов

Всего: 421