---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:51 ----------
den182: Понижающий коэффициент только на площадь балкона или лоджии, а не на площадь всей квартиры.
;)
И вводит его БТИ для своих обмеров.
А в вашем договоре этого коэффициента может и не быть.
Конечно только на лоджии, я вас немного запутал. У студий лоджии по 7 кв.м., и учитывается в стоимости только половина. Но студии меньше размером и соответственно дешевле. И поэтому я говорю о 40%.
Blondingo: Найдите хорошего юриста, который специализируется на долевом. Можно не таскать его за собой, а просто за разумную плату пусть почитает предлагаемый вам договор. Всё равно застройщики договора не меняют под клиентов. Во всех договорах есть пункты, которые написаны совсем на в пользу покупателя. Понимая суть, вы сможете выбрать не только тип дома, но и более приличного застройщика.
Юрист читал договор, сказал что это обыкновенное дело. Потом предлагать скидку несговорчивым и выходить на ноль. Договор не изменяют, юрист сказал что раньше еще можно было договорится. Сейчас нет.
---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:53 ----------
Jaf4: этот коэффциент только для подсчета стоимости квадратных метров балкона.
Конечно я это понимаю. Сейчас у меня лоджия 7 метров, заплатил только за 3,5.
ПростоЯ: это я к тому, чтобы Вас не кинули не то что на 2 кв. м, а не на всю квартиру, т.к. в строящемся доме большой риск. Если Вы из мск скажу к кому обратиться.
Не из Москвы, застройщик самый четкий.
24 этажа.
Просто читаю сейчас в интернете, это действительно практика.
«Согласно закону, в свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь квартиры без учета балконов, веранд, террас и лоджий»
Купил сегодня студию.
---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:51 ----------
Понижающий коэффициент только на площадь балкона или лоджии, а не на площадь всей квартиры.
;)
И вводит его БТИ для своих обмеров.
А в вашем договоре этого коэффициента может и не быть.
Конечно только на лоджии, я вас немного запутал. У студий лоджии по 7 кв.м., и учитывается в стоимости только половина. Но студии меньше размером и соответственно дешевле. И поэтому я говорю о 40%.
Найдите хорошего юриста, который специализируется на долевом. Можно не таскать его за собой, а просто за разумную плату пусть почитает предлагаемый вам договор. Всё равно застройщики договора не меняют под клиентов. Во всех договорах есть пункты, которые написаны совсем на в пользу покупателя. Понимая суть, вы сможете выбрать не только тип дома, но и более приличного застройщика.
Юрист читал договор, сказал что это обыкновенное дело. Потом предлагать скидку несговорчивым и выходить на ноль. Договор не изменяют, юрист сказал что раньше еще можно было договорится. Сейчас нет.
---------- Добавлено 13.09.2012 в 20:53 ----------
этот коэффциент только для подсчета стоимости квадратных метров балкона.
Конечно я это понимаю. Сейчас у меня лоджия 7 метров, заплатил только за 3,5.
Понижающий коэффициент БТИ при обмерах для балконов 0.3, для лоджий 0.5.
Сейчас пришла умная мысль которую я ждал целый месяц. Практически гениальная.
Я передумал покупать квартиру, а возьму студию где они делают понижающий коэффициент 0,5.
Хоть это и не полноценная квартира, но она получается дешевле на 40% учитывая разницу (меньше 10 кв.м.), это существенно.
Блин, теперь от ожидания завтрашнего дня не усну.
Делают скидку в итоге. Равна в моем случае одному кв.м.
Но просто у них есть квартиры где лоджии по 10 кв.м:D
А на студии неудачной планировки считают лоджии по 0,5.
350 тыщ рублеу примерно. недешево для хламосборника.
Вот вот.
Смысл побороться конечно есть, но похоже результата не будет🙅
да. и что? :D
Не люблю когда меня обманывают. Но согласен с вами:)
---------- Добавлено 12.09.2012 в 23:52 ----------
46 квадратов?
это ж всего по 6,571 квадратов на комнату. маловато
это однокомнатная)
это я к тому, чтобы Вас не кинули не то что на 2 кв. м, а не на всю квартиру, т.к. в строящемся доме большой риск. Если Вы из мск скажу к кому обратиться.
Не из Москвы, застройщик самый четкий.
24 этажа.
Просто читаю сейчас в интернете, это действительно практика.
«Согласно закону, в свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь квартиры без учета балконов, веранд, террас и лоджий»
Как бы по грамотному уговорить застройщика.
Уныло то за 8 лет)
У меня сайт есть в полном бане гугла(умудрился не я:), т.е. даже неиндексируемый.
Попробую по вашей методике пройтись.
Мне вообще бред ответили.
Вопрос: Почему Sitemap не загружен, хотя прошло уже более 2х недель и на сайт бот яндекса не заходит?
Ответ: Sitemap не был загружен и проверен роботом из-за санкций на Ваш сайт.
Вопрос: А как определили санкции если, по логам сервера бот ни разу не заходил сайт?
Ответ: Помимо основного робота-индексатора у нас есть и другие программы, способные определять качество сайта.
Какая-то жесть))
Десктопные программы наверно юзают.
стер...10 символов