Сам пришел

Сам пришел
Рейтинг
174
Регистрация
05.05.2007

SEOSPIDER - Алексей Пучков

1:0 :)

будем считать, что гол забит с подачи юни.

Присоединяюсь, с днем рожденья! :)

С Днем рождения! :)

Поздравляю! 🍻

Поучаствовал.

Nekada, ты не женщина.

Евген:
pps также могу заметить, что правильная работа риэлтора только начала формироваться, после почти 5ти летнего бума на недвижку, когда риэлтор был "всегда прав, а покупатель сам дурак".

не аргументированно, вообще-то... :) шутю, канеш. чо-то и правда, увлеклись. я завязываю.

Ruganin:
Ага значит если риэлтор взял на рекламу объекта то нужны гарантии, а если рекламщик (директ) взял деньги на рекламу того же объекта, то гарантии продажи уже и не должны быть.

Хорошо, напомните пожалуйста, могу ли я давать гарантии на действия третьих лиц (покупателей)?

И еще, если на моем пути когда нибудь встретится человек, который выставит квартиру по рыночной цене (а не по той, которую он считает правильной). Документально оформит обязательство оплатить мои услуги, сделает 10% предоплату за мою работу, а также 100% предоплату рекламных расходов, и подпишет пункт о невмешательстве в процесс продажи. Я дам ему любые письменные гарантии о продаже его объекта в соответствии с договором и в оговоренные сроки.

Ruganin добавил 27.03.2010 в 00:27
А вы как сеошник как себя будите чувствовать, когда узнаете что с подопечным сайтом работаете не один, а еще с пяток людей, и каждый творит че захочет, и ссылки закупает какие хочется.

Вы на самом деле не видите разницы между риэлтором (агентом по купле/продаже недвижимости) и рекламным агентом?

Ну так не называйте себя риэлтором. Прямо заявите, что Вы только рекламируете объект, но тогда и ни о каких процентах от сделки речи быть не может, ибо проценты получает тот, кто делает продажи, а не раскидывает информацию в надежде, что на часть объектов из общего числа найдутся клиенты.

А по поводу сеошников, Вы, должно быть, в курсе, что есть традиция возвращать деньги при недостижении результата? Вы при непроданном объекте деньги вернете? ;)

Ruganin:
Вот ведь блин, у меня директ берет деньги, а гарантий на продажи не дает. Что я сделал не так?

Директ - не риэлтор, продажей недвижимости на занимается, только рекламой. И не позиционирует себя, как специалиста в той или иной области, кроме рекламы.

И, кстати, на эксклюзивных договорах тоже не настаивает.

Ruganin:
рупь за удар молотком и 100 рублей за то что знаю куда стукнуть.

когда автомеханик знает, куда стукнуть, результат видно - машина исправна. риэлторы же берут деньги на рекламу, а гарантий продажи не дают. хоть эксклюзивный договор, хоть какой.

Ruganin:
Мы продавали объект за 14 млн. долларов используя растяжки, после продажи коту хватило на 100500 жизней на контрацептивы.

мне кажется, или все же не все собственники владеют объектами за 14 млн. долларов? подавляющему большинству собственников, я думаю, накладно.

Ruganin:
Хм, ну я например могу не платить поварам, автомеханикам, электрикам, плотникам, таксистам и пр., т.к. я сам все это умею делать.

Как вы думаете зачем я им плачу?

видимо потому, что работа поваров, плотников, автомехаников, электриков отнимает гораздо больше времени и усилий, чем составить объявление из имеющихся данных и 50 раз кликнуть мышкой.

Всего: 5163