вопрос с бабками решается:а) свежей на момент сделки справкой из психнерв диспансераб) страховкой титулав) по идеи ещё и нотариус проводящий сделку своей подписью гарантирует что все в здравом уме и твёрдой памяти.
Сказки венского леса. Справка не дает ничего, она лишь говорит о том, что на момент ее взятия человек не состоит на учете у психа, но это не означает, что он дееспособен, тк может быть сумасшедшим на момент сделки. Нотариус как может гарантировать, что бабка находится в здравом уме и памяти - он доктор? Нет. Риэлторы могут предложить вызвать доктора (психа вроде, точно не помню), тот приходит и по действиям бабки смотрит, дееспособная она или нет, это все закрепляется документально. Но, опять же, суд не обязан принимать во внимание данные документы, поэтому легко встает на сторону условной хитрожопой бабки. Говоря проще, попасть может каждый, защиты нет. А, еще есть банкротство, когда в течение 3 лет на квартиру могут претендовать кредиторы, если физическое лицо признано банкротом. Говорят, что тоже можно остаться без квартиры. Я все это изучал, общался с юристами и риэлторами, защиты на 100% нет.
А нотариус - сейчас разве через него оформляют? Вроде договор и в росреестр.
Оформляют, но вроде как смысла сейчас нет, только оформление стоит конских денег.
синхронизацию с gmail я отключил.
В те времена когда я еще не зарегил ИП, я хотел заключить с Рапидой договор, с мокрой печатью.
В первый раз ко мне спустился чел, кто заведует платежами AdSense и сказал что это возможно. Во второй раз когда я приехал -- контора уже куда-то исчезла. Потом пошли суммы, которые было проще показывать чем прятать. Так понятно?
Понятно - сам себе злобный буратинка 😆 Зачем физику мокрая печать, если от гугла мокрой печати не дождешься? Их онлайн-договором можно разве что подтереться.
WebSeo, предвидя то, что Вы опять меня не поймете, я разжую. Я понял что тут нужно все разжевывать.
По пунктам:
Там больной разум, он в каждой теме одно и то же пишет. Предлагаю ему проверить, зажопят его за ип или нет 👍 Пусть кидает данные, а я уж направлю их куда нужно 😊
За цену айфона можно купить отличную камеру для съёмки видео. Это круче будет на много. Говорю как владелец айфона и зеркалки от Sony. Камера и дешевле и качественнее снимает.
Если покупать в строящемся доме, не котлован, а частично построен, сдача через год-полтора, какие шансы нарваться на недострой?
Кто бы знал. Смотреть первую тройку и молиться. Но и так понятно, что наименьшая вероятность остаться с носом - у пика.
Интересно, кстати, какова вероятность отжатия реновационной квартиры, если купить квартиру в советском доме под реновацию. Так-то на бумаге норм получается: соседний дом расселили, в нем двушки 45 метров стоили 8-9 млн, в реновационном доме продавали недавно за 15 млн 54 метра. Если не ошибаюсь, дополнительные метры по программе продавали по 150 тысяч, что все равно очень выгодно.
Рапида вообще мутная полулегальная контора. Я туда ни раз ездил, с людьми оттуда общался. А потом как-то приехал, а у них и офиса уже нет... типа переезжают ))) Но эта конторка делает самый главный финт, проходит за вас валютный контроль. Да еще и дает раскидать куда угодно бабулесики... Так что никаких тсссс...
На кой туда ездить? Заняться нечем?
