Жадные видимо :) а мало денег за много гемора себе не хотят :)
Вчера наткнулся на один сайт американского агентсва недвижимости (не могу сайт спомнить... блин), хорошие дома там начинаются от 80к баксов!!!! Ё-маЁ, это цена 2шки в моем сраном городе....
А есть ли препятствия для покупки дома иностранцем? В частности для русских?
Именно поэтому, они еще до сих пор и работает в садике, т.к. думает от том, что новое поколение нужно воспитывать!!!!!
Вы сами подумайте, что будет если она удет??? Кто придет на ее место? В кого привратся эти дети?
Понравилось, что зайты соотвествуют обещаниям, и что они все не похожи друг на друга. Рекомендую.
Опять же повторюсь, я не в Москве живу ... я по свежим следам Вам скажу, т.к. в моей семье опять остро встал жилищный вопрос.
Более того идиотизм продавцев примерно бывает даже такой:
У нас городе средняя цена за 1кв.м на вторичном рынке в панельных домах 30-32к рублей. А есть индивидумы, которые пытаются продать свои квартры по 50к и более за 1кв.м, при том, что завод сторит 3 новых шикарных кирпичных дома в хорошем районе в центре города, и продает по 42к за 1 кв.м!!! Эти квартиры в свободной продаже! Но их никто не покупает, т.к.. для нашего города это очень дорого!!!
Это скорей Ваш менталитет.
Если Вы пришли к договоренности по цене с клиентом, то о какой халтуре может идти речь?
LoaderRu добавил 31.10.2008 в 20:08
Что в этом смешного? Самого родители обеспечили жилплощадью или же от бабушек осталось?
А вообще я думаю, что в России не хватает нескольких законов:
1. На сверхприбыль.
2. О запрете совершения сделок наличными (скажем выше 500к рублей).
3. Конфискации имущества чиновников по факту получения взятки (причем еще обязательно узаконить факт совместного владения имуществом, а то сейчас: «это не мое, это жены, а я гол как сокол…»)
И пора бы уже законодательно ограничить деятельность агентств недвижимости, нагнули всю страну так, что чувство безысходности у подавляющего числа граждан.
Вот это типично по-русски: урвать, украсть.... Я давно для себя решил, что чтобы построить свое дело и быть уверенным в завтрашнем дне, работать нужно на совесть и не думать о сиюминутной выгоде. И честно скажу, что все что связано с халявой отметаю – ибо это не постоянно.
Ростропович как-то сказал гениальную фразу: "Приезжая в Россию, так и тянет что-нибудь украсть..." Менталитет нужно менять… но думаю, что это утопия для нашего поколения.
А так в частности, главный редактор упомянутой мной газеты, лично мне рассказывал как у нас действуют риэлторы, и в связи с чем они подняли искусственно цены. Принцип такой, они узнают у продавцов цену, по которой они хотя продать, а потом говорят до белее гениальную фразу «Да мы у Вас купим дороже…», после чего жадность всегда преобладает, и люди реально думают что так и будет. Далее все до белее знакомо, тянутся месяцы а продажи нет, после чего розничную цену риэлторы не снижают но начинают давить на хозяев, что цену-то нужно снизить, т.к. она завышена… вот и вся схема.
Это конечно «неимоверно тяжелый и затратный труд», который требудет там много рабочего времени и «больших вложений» в рекламу, обеспечения себя любимого высоким доходами и т.д.
и таких комиссионных агентам
По документам квартиры обычно проходят по 500-600к, если же нужно официально под ипотеку, то налогу плюсуют просто к стоимости.
2 года назад в у нас по сговору агентств за 1 месяц цены взлетели на 60%.
При этом тогда средняя ЗП по гоорду была 6-7к, и предложение превышало спрос на 30-40%.
Сейчас средняя ЗП 10-12к, и предложение превышает спрос в 2 раза (сегодня по радие сказали, я очень сильно удивился).
Ноа агентства цены не повышают, а продовцам предлагают снизить, увеличив тем самым свою маржу.
