Dervish: агенства не зло. давайте посмотрим, за счет чего они живут. а все просто: аренда - рынок арендодателя у нас. и арендодателям проще скинуть заявку в агентство, чем самому заниматься рекламой, постить объявы и т.п.
ситуация может измениться только если внедрить какой то механизм, когда это бабло, которое идет агентствам, пойдет арендодателям
типа 25% от арендной суммы дарятся вам тут же, если сдаете напрямую а не через агенство.
но это фактически тоже самое агентство и будет)))
в общем, пока спрос сильно превышает предложение - ситуация не изменится
ага, мы так и хотели :)
50$ арендатор платит арендодателю за комнату и 100$ за квартиру :)
Deni: ....
База данных свободных квартир ЕДИНАЯ !
Если квартира попала в базу то через несколько дней о ней будет знать вся москва.
За какой это поиск вы предлагаете платить агентству собственно?
.
А у нас база своя :)
те люди сами размещают и доступ всего 100 рублей, так что пользуйтесь http://to-rent.ru
segakkk: Может у кого есть опыт, надо снять однокомнатную квартиру на длительный срок, а вот агентству переплачивать не охота.
Кто что может по этому поводу сказать, буду весьма благодарен.
Independence: С развитием ипотеки у людей появляется выбор: отдавать деньги за аренду чужого жилья или платить по кредиту за проживание в своем. Скорее люди предпочтут второе, особенно если размер 1 и 2 сопоставимы и тем более если примерно равны. Соответственно, это вызывает отток арендаторов и конкуренция за квартиры в аренду становится ниже, поэтому стоимость аренды начинает падать. Чуваки, которые купили квартиры с целью получения доходов (от сдачи в аренду), начинают недополучать доходы. Соответственно, окупаемость квартиры, которая была куплена с целью сдачи ее в аренду, растягивается на более длительный срок. В итоге чувакам приходится "сбрасывать" их на рынок и цена на квартиры падает. Причем при снижении инфляции и уменьшении ставки % по кредиту такая тенденция должна только усугубляться (за исключением быть может каких-то специфических типов квартир, по которым имеется дефицит). Так все выглядит с точки зрения экономической теории.
агенства не зло. давайте посмотрим, за счет чего они живут. а все просто: аренда - рынок арендодателя у нас. и арендодателям проще скинуть заявку в агентство, чем самому заниматься рекламой, постить объявы и т.п.
ситуация может измениться только если внедрить какой то механизм, когда это бабло, которое идет агентствам, пойдет арендодателям
типа 25% от арендной суммы дарятся вам тут же, если сдаете напрямую а не через агенство.
но это фактически тоже самое агентство и будет)))
в общем, пока спрос сильно превышает предложение - ситуация не изменится
ага, мы так и хотели :)
50$ арендатор платит арендодателю за комнату и 100$ за квартиру :)
....
База данных свободных квартир ЕДИНАЯ !
Если квартира попала в базу то через несколько дней о ней будет знать вся москва.
За какой это поиск вы предлагаете платить агентству собственно?
.
А у нас база своя :)
те люди сами размещают и доступ всего 100 рублей, так что пользуйтесь http://to-rent.ru
Может у кого есть опыт, надо снять однокомнатную квартиру на длительный срок, а вот агентству переплачивать не охота.
Кто что может по этому поводу сказать, буду весьма благодарен.
Полезно заглядывать в курилку :)
глянь подпись 🚬
http://poka-tema.narod.ru/ 😂
С развитием ипотеки у людей появляется выбор: отдавать деньги за аренду чужого жилья или платить по кредиту за проживание в своем. Скорее люди предпочтут второе, особенно если размер 1 и 2 сопоставимы и тем более если примерно равны. Соответственно, это вызывает отток арендаторов и конкуренция за квартиры в аренду становится ниже, поэтому стоимость аренды начинает падать. Чуваки, которые купили квартиры с целью получения доходов (от сдачи в аренду), начинают недополучать доходы. Соответственно, окупаемость квартиры, которая была куплена с целью сдачи ее в аренду, растягивается на более длительный срок. В итоге чувакам приходится "сбрасывать" их на рынок и цена на квартиры падает. Причем при снижении инфляции и уменьшении ставки % по кредиту такая тенденция должна только усугубляться (за исключением быть может каких-то специфических типов квартир, по которым имеется дефицит). Так все выглядит с точки зрения экономической теории.
уменьшение инфляции в России невозможно, IMHO
vjazanie, совершшенно точно.
Главные ньюсмэйкеры всяких сносов и прочих волнующих рынок вестей - МИАН, Миэль, Инком.
кстати в МИЭЛЬ комиссия агентства 129 тыс руб.
Может сделать аналог того что в подписи для покупки/продажи? 🚬
Хотя конечно бюджет не потяну 😆
Безусловно!!! :)
только сегодня с утра, по радио говорили снова про падение на прошлой неделе на 0,2%..
много Однако:)
http://www.kommersant.ru/application.html?DocsID=775360&issueid=41175&appname=%C4%EE%EC
вот кстати статейка есть интересная
Жилье все равно всегда будет расти в цене. 🚬
А я вот сейчас покупаю, хоть вариант приличный удалось найти да и цену сбить :)
Ну не трехлетка, пятилетка зато x5 за 5000$
http://www.cars.auto.ru/cars/used/sale/243423.html
Подумаешь небольших вложений требует 😂
p.s. По теме рено логан но механика и дороже. Вряд ли что-то нормальное б/у за такие деньги можно купить, возьмите лучше на остальную сумму кредит :)
Похоже водитель был пристегнут, а вот его спутник нет.
(справа на лобовом стекле вмятина, видимо от головы)