1. От подобных гипотетических рисков никто и нигде не защищён. Например, завтра все банковские счета россиян могут объединить в один государственный, а ща личное обогащение придумать статью. Все может быть, да :) Землёй владеет УК, а ей в свою очередь собственники жилья.
2. Владея жильём на визу претендовать нельзя. Риэлторских компаний тут много, но я ездил и смотрел объекты сам. Стройка тут отличается от нашей и о случаях мошенничества я не слышал. Тут очень дорогая земля, поэтому не знаю ещё случаев, чтобы что-то не достроили. Был 1 случай когда задержали срок сдачи на 3 года (объект перекупали англичане и затем продали назад тайцам, которые достроили). Строят тут очень быстро, кстати. Из вариантов на мой взгляд лучше всего в пешей доступности до моря.
P.S. Относительно дорогой земли есть лайфхак для Питера - в центре всегда достраивают здания :)
---------- Добавлено 19.02.2017 в 14:38 ----------
По объектам присматривал в 1 км от моря. 31 м2 выходил на 2,750,000 бат (4,6 млн. руб.) это сдача Q3 2019. В высокий сезон ценник на такое жильё около 40к бат за месяц и около 30к в не сезон.
dino_spomoni: Имхо, проблема как минимум в том, что вы не будете 100% владельцем по тайским законам.
В данном случае вы не правы. Иностранцу нельзя владеть только землёй (и соответсвенно домом, которой на этой земле стоит), а с апартаментами в кондо такой проблемы вообще нет, кроме ограничения, что 51% квартир должно принадлежать гражданам таиланда. Апартаменты можно купить как в Leasehold (аренда на 30 лет + 2 продления по 30), так и Freehold (собственность).
---------- Добавлено 18.02.2017 в 16:29 ----------
krav3c: т.е. в любо момент могут прийти и попросить "освободит апартаменты"?
Тинькофф использую с 2010 как физик, а Тинькофф Бизнес с самого старта. Тестил почти все продукты ещё на закрытых тестах. 90% задач можно решить через их мобильное приложение. Проблем замечено не было + потихоньку партнеримся с банком. Есть ссылка на 3 бесплатных месяца вместо 2-х (работает до конца февраля) https://topvisor.ru/friends/. Ещё в целом нравится Альфа, но пока больше ей не пользуюсь.
troyka: Приветствую. Подскажите такой момент. У меня был акк в energoslon.com, сегодня захожу туда, а меня перенаправляет на ваш сервис. Это что за прикол такой?) Акк от енергослона не подходит у вас на сервисе. В акке слона было 280к лимитов, что с ними теперь будет?
Привет! Прикол в том, что energoslon закрылся. Совместо с владельцами энергослона мы приняли решение взять их обязательства перед платными пользователями на себя. Лимиты перенесутся к нам, если вы хоть раз пополняли баланс в энергослоне. После импорта БД слона к нам, вам придет письмо с регистрационными данными.
Топвизор https://topvisor.ru/rank-tracker/
Бесплатный вариант https://topvisor.ru/free-rank-tracker/
Как минимум XML лимиты можно использовать в нашем инструменте https://topvisor.ru/free-rank-tracker/
Ключи из GA, Метрики, Search Console и ЯВМ можно бесплатно выгрузить через инструмент Магнит https://topvisor.ru/support/keywords/magnet/
А вообще имхо более интересно постройка своего отеля, пускай это будет хостел или что-то типа гестхауза.
Свой отель это уже совсем другой порядок вложений =)
1. От подобных гипотетических рисков никто и нигде не защищён. Например, завтра все банковские счета россиян могут объединить в один государственный, а ща личное обогащение придумать статью. Все может быть, да :) Землёй владеет УК, а ей в свою очередь собственники жилья.
2. Владея жильём на визу претендовать нельзя. Риэлторских компаний тут много, но я ездил и смотрел объекты сам. Стройка тут отличается от нашей и о случаях мошенничества я не слышал. Тут очень дорогая земля, поэтому не знаю ещё случаев, чтобы что-то не достроили. Был 1 случай когда задержали срок сдачи на 3 года (объект перекупали англичане и затем продали назад тайцам, которые достроили). Строят тут очень быстро, кстати. Из вариантов на мой взгляд лучше всего в пешей доступности до моря.
P.S. Относительно дорогой земли есть лайфхак для Питера - в центре всегда достраивают здания :)
---------- Добавлено 19.02.2017 в 14:38 ----------
По объектам присматривал в 1 км от моря. 31 м2 выходил на 2,750,000 бат (4,6 млн. руб.) это сдача Q3 2019. В высокий сезон ценник на такое жильё около 40к бат за месяц и около 30к в не сезон.
Имхо, проблема как минимум в том, что вы не будете 100% владельцем по тайским законам.
В данном случае вы не правы. Иностранцу нельзя владеть только землёй (и соответсвенно домом, которой на этой земле стоит), а с апартаментами в кондо такой проблемы вообще нет, кроме ограничения, что 51% квартир должно принадлежать гражданам таиланда. Апартаменты можно купить как в Leasehold (аренда на 30 лет + 2 продления по 30), так и Freehold (собственность).
---------- Добавлено 18.02.2017 в 16:29 ----------
т.е. в любо момент могут прийти и попросить "освободит апартаменты"?
Нет конечно. Выше отписал.
Тинькофф использую с 2010 как физик, а Тинькофф Бизнес с самого старта. Тестил почти все продукты ещё на закрытых тестах. 90% задач можно решить через их мобильное приложение. Проблем замечено не было + потихоньку партнеримся с банком. Есть ссылка на 3 бесплатных месяца вместо 2-х (работает до конца февраля) https://topvisor.ru/friends/. Ещё в целом нравится Альфа, но пока больше ей не пользуюсь.
Ага все гуд, только что слон ответил. Сча им отпишу тогда. Да уж бывает... Поработаем с вами тогда ;-)
Сегодня мы планируем закончить процесс переноса и разослать всем письма.
Приветствую.
Подскажите такой момент. У меня был акк в energoslon.com, сегодня захожу туда, а меня перенаправляет на ваш сервис. Это что за прикол такой?) Акк от енергослона не подходит у вас на сервисе. В акке слона было 280к лимитов, что с ними теперь будет?
Привет! Прикол в том, что energoslon закрылся. Совместо с владельцами энергослона мы приняли решение взять их обязательства перед платными пользователями на себя. Лимиты перенесутся к нам, если вы хоть раз пополняли баланс в энергослоне. После импорта БД слона к нам, вам придет письмо с регистрационными данными.
Добрый день. Скажите, а нормальная ситуация, если выдача отличается в топвизоре и в приватном окне оперы? Почему так может быть?
Дело не только в режиме инкогнито, подробное описание https://topvisor.ru/support/dynamics/mismatch/
Яндекс https://topvisor.ru/support/dynamics/mismatch-yandex/
Google https://topvisor.ru/support/dynamics/mismatch-google/