Советую обратиться в СберБанк, недавно там экскурсию по цифрам проходил...
Не лукавьте, можно же и без них ;)
Вытянешь, Жень, ничего за 20 лет не изменилось, копи, и будет счастье...
Что бы не случилось, квартиру сначала не отберут (а если и попробуют, то только по решению суда), по Договору (если его читать внимательно и с хорошим юристом) прописаны пункты, что при изменении ставки, банк обязан за 3 месяца уведомить Заемщика. Он это делает, но при изменении климата в стране, все может встать на уши, Заемщику предоставят к оплате такие цифры, что проще будет застрелиться...И вот это то и есть риски.
Вот, это и хотел услышать :) А теперь, допустим, вы продаете ее, вам безналом денежки переводят, при обналичке, вы теряете около 11% + налоги, как, кашерно?
Какие операции вы можете осуществлять с этой недвижимостью? Продать можете? Справка БТИ на руках?
А это, почти 80% тех, кто берет ипотеку. Нет, почему, они имеют 10-20%, но эта умма ничтожна мала, хотя бы для того, чтобы застраховать свои риски, скажем, не самые малые...
Ну вот о чем я и говорил.
Чего вы воду то льете, пока вы тут пишите, в Питере памятник лабрадору Путина ставят, вот так...:)
Я хочу сказать лишь то, что во-первых: средства разные, во вторых, в нашей стране нельзя за год то прогнозы делать, не то что на 15 лет. В третьих - скоро рынок ипотечного кредитования в России приобретет тот вид, что и в Европе. Есть один выход, если вы сразу отдаете 50% за квартиру, а остальное берет в ипотеку. В данном случаи, квартира уже оформляется на ВАС, а не на банк, и вы являетесь равноправным участником судебных заседаний (если такие не дай Бог будут), и можете выставлять свои притензии, в другом же случаи, вы НИКТО.
А вы себе возьмите, зачем советовать другим то, без чего они прекрасно проживут. Я еще раз повторюсь, отвечаем на вопрос - что такое ипотека? Откуда и как беруться банковские средства? Тот кто понимает, тот НИКОГДА, ипотеку НЕ возьмет.
Ипотека - это реальный шанс остаться без штанов. Для начала, посмотрим на европейский рынок, вернее, что с ним сейчас происходит, а потом ответим на вопрос, откуда беруться деньги, и поймем, что такое "кабала"...
