Квартира без ремонта - вообще отдельный вид инвестиций, редевелопмент называется) Покупают убитые объекты, проводят ремонт, через пару лет продают с нехилой надбавкой. Доходность как раз самая высокая получается от таких проектов, до 15% - ссылка.
А что в нем, собственно, толкового?
