Себестоимость включает в себя все затраты застройщика и она динамична.
На этапе котлована застройщик берет в кредит Х денег, за Y лет он выплачивает по кредиту 0.5х, вот себестоимость растет на эти 50%.
Покупая новостройку Вы избавляете застройщика от платежей по кредитам фиксируя для него себестоимость на момент продажи.
Нет, т.к. " застройщикам нужнее кэш, оборот для работ по новым проектам."© и если они сделают скидки на готовые, то денег на новые проекты у них не будет, да и за старые с поставщиками не факт что рассчитаются, у многих еще с 2014 года размер оплаты привязан к баксу частично.
Переуступщики и застройщик это как трактор и феррари, очень разные вещи. У застройщиков всегда выше цены, но кому нужны бонусы при покупке у застройщиков (разные бывают), те к переуступщикам не пойдут сколько бы они не скинули.
В Вашей же цитате " номинальные цены на первичном рынке по итогам года останутся на уровне конца 2019 года,"©
И если падение на вторичке на 20% еще можно допустить (по встречкам в основном собственно это будет наблюдаться, что не показатель), то на первичке о снижении цен может говорить только далекий от темы человек, т.к. дешевле себестоимости продавать застройщики не будут - им проще обанкротиться уведя активы.
Вы внимательнее читайте.
Написано в статье "спроса на недвижимость (падение которого прогнозируется на 5-10%)"©
Написано у Вас "уже ожидают падение стоимости жилья"©
Стоимость и спрос не одно и то же.
Тогда уж логичнее "наберите кредитов", ибо в случае ж-ы и кризиса либо деньги обесценятся либо банкротство упростят, latter при чем уже.
Примеров масса тому, как закручиваются гайки и увеличивается контроль над обычными физиками. Вы же считаете что дальнейшее движение по этому пути фантастика. Ну ок, верьте.
Задачу системе ставят не тупые клерки, а умные люди сверху.
По налогообложению вкладов - да, не решает. Другие задачи решает зато
Информация о продажах от онлайн касс на три порядка больше требует ресурсов чем информация по вкладам и тем не менее онлайн кассы ввели.. А пользу из данных всегда можно извлечь.
Погуглите как людям на конвертах с марками по 200р присылают счета на оплату 10 копеек.
Государству всё интересно.
Есть разница между разовой единичной проверкой и наличием все объемлющей информации.
Зря что ли онлайн кассы сделали, хотя можно было в случае необходимости в рамках проверки всю инфу получить?
Похоже про конфискацию золота в сша и отмену золотого стандарта кто-то не читал.---------- Добавлено 04.04.2020 в 14:28 ----------
