NetBot

NetBot
Рейтинг
172
Регистрация
26.10.2005
dweller:
Кто-то мне недавно говорил, что китайцы вообще по $300 за метр предлагали жилье в Москве строить, но им отказали.

Хехе.. Если со своим бетоном, проектами, нормами и рабочими, то может быть и построят. Но кто ж им даст то? ;)

Меж тем американскую статистику за квартал вчера опубликовали. Результат не заставил себя ждать:

Вспоминается сюжет из "Каламбура":

Пассажирский самолёт «Бройлер 747» терпит крушения над водами Атлантического океана в течение трёхсот двадцати пяти серий. Экипаж лайнера отважно борется за спасение жизни пассажиров.
Действующие лица:
- Неунывающий и мужественный командор
- Изобретательный и находчивый «второй пилот» Дринкинс
- Симпатичная и невозмутимая Стюардесса
- Хладнокровный и обаятельный Радист Морзе
- Несравненная мисс Мурпул в роли Мисс Бурпул

Среди пассажиров бройера есть Россия?

snark, иммигрировать, скорее всего, не получится, а вот пожить по забугорьям - дело полезное.

Sim:
Кстати, неплохо было бы. Наконец-то на рынке жилья появились бы профессиональные арендодатели.

Проблема в том, что это - отдельный бизнес, не имеющий ничего общего с банковским. Кто этим будет заниматься?

Я как то в первой половине ветки выкладывал кусок статьи и ссылку. Там (если ничего не забыл) человек из "Альфы" говорил, что создают совместно с другими банками крупное коллекторное агентство в которое и вывалят весь этот неликвид. Сейчас лень перекапывать старую ветку.

Кстати, это агентство первое время не будет работать с конечным клиентом. Пока только работа с "крупняком" и гос.программами. (ссылку приводил ранее. Там очередникам будут аренду оплачивать из госс.бюджета).

Не слишком ли длинные инвестиции для арендодателей?

может и длинные. Они же не от хорошей жизни на такой фортель идут.

Но всё это опять же ИМХО. Произойти может что угодно и ситуация изменится кардинально.

pistol:
Вебмани нужна взбучка серьезная, чтобы безопасность повысили. Быстрее бы у Путина украли все WMZ или еще у какой-то шишки, тогда начнут искать решения, выдумывать разные функции защитные. Сейчас же проще посылать всех в милицию да и все.

Если у них уведут баблос, то не обрадуются все. (хотя, трудно предположить, что кто то из них вообще пользуется WM).

Но в целом меня просто смешит лень людей, пользующихся WM. Есть ведь почти 100% решения для защиты. Виртуальный машины, защита по ИП + запароленные прокси и т.д.

pauk:
Легче допкарту с лимитом сделать.

Для родителей такой вариант - немного не то.

Вариант с одним счётом и лимитами хорош для непосредственно членов семьи.

Ну да ладно. Сморю ППИ (не знал, что это называется ППИ) - это стандартная функция телебанка, который сейчас многие предоставляют.

Infobud:
Приятно видеть свой форум в выдаче с такой фишкой:)

Кому то приятно, а кому то завидно. ;)

SEOSPIDER:
парадокс... долгов на сотни миллиардов, а квартир нету. куда все делось?

Банк - финансовая организация. Непосредственно бетон в его активе - нонсенс. Не знаю всех тонкостей, но от непрофильных активов банки шарахаются, как чёрт ладана.

Поэтому весь инвест бетон в афилированных структурах или в виде выданных кредитов.

Другое дело, что сейчас бетон по цепочке приходит в банки. дальше банков он уйти не может. (выдать проценты по вкладу бетоном - это было бы забавно).

Банки всеми силами будут спихивать бетон, но тут всё так закручено.. Что, скорее всего, бетон будет спихнут на рынок аренды, а не выставлен на продажу.

В суровых российских реалиях это, судя по всему, единственный выход, что бы не обрушить вообще всю банковскую систему. Да и уж очень много Больших Людей заигралось в эту лотерею.

ага. у него лучше всего получается

Это да.. теоретиг я ещё тот. ;)

Евген:
NetBot, скажи плз, что делать с деньгами армии инвесторов? ну всмысле вот они все сбросили квартиры и поимели кучку нала. а куда его теперь девать? в кризис в банк положить?

если Вы о крупных инвесторах (банках), то тут ситуация такова, что им нужны именно деньги. Им этот бетон по закладной не впёрся ниразу и встал нынче поперёк горла. Те, кого не поддержит государство, тот "поперхнётся" и будет съеден по выгодной для покупателя стоимости своих бетоноактивов. Какая их возможная стоимость? Точно сложно сказать. Кому интересно, узнайте залоговую стоимости Вашей квартиры при оформлении кредита. Сейчас не могу найти, но пару месяцев назад на одном из форумов чувак писал, что его хату оценили в 50% от средней стоимости на рынке.

Так, что с банками ситуация довольно понятная. Им нужно возвращать вытащенный баблос с процентами. Что будут делать вкладчики с этими деньгами? Что угодно, но только не дуть новый пузырь, на который ДЕНЕГ БОЛЬШЕ НЕТ. ("бомжи-мильёнеры" тут вообще не играют никакой роли. Не они качали пузырь,)

Есть ли у них возможности вложить баблос с прибылью или с минимальными убытками? Стомильёнов способов! Но только не бетон в нынешнем виде. Если кому то из инвесторов мало нынешней бетонорулетки, то, конечно, может ещё бетоном затариться. Дураки есть и среди богатых.

Евген, если Вы имеете ввиду, мелких бетонохомяков, то что сказать? Они либо фиксируют убытки и соскакивают с этой тонущей баржи, либо терпят убытки и дальше с надеждой на "хомячье светлое будущее", которое, судя по всему, откладывается на неопределённый срок (скорее всего навсегда).

mymind:
А может быть он спарсивает RSS форумов. Сегодня все движки предоставляю ленту RSS постов.

Не всё так просто.

Это какая то фишка для избранных форумов.

Евген:
Simда и рынок аренды сейчас более цивилится- те самые инвестиционные квартиры сдаются годами одним и тем же людям, пока NetBot ждет что их начнут сбрасывать (куда только непонятно).

Ага. Жду.

Если получится всё так, как я предполагаю, то это будет лучший вариант. И, судя по всему, всё к нему и идёт.

А что? Уже всё готово. Законодательная база приведена в порядок (ну или почти. есть пара непоняток), управляющая контора практически создана (может уже и полностью создана. лень искать), деньги на расселение и оплату очередников скоро пойдут.

Ждём час "Хэ".

Ну а в данный момент идёт ПР для сброса того неликвида, который не берут в управление. Т.е. это самые ядовитые активы, которые скоро "похоронят" (вместе с лохами, которые по своей дури туда влезут).

Всего: 1392