Помещение в центре города

Повесьте красные фонари...

Какой город?

Какое-нибудь агентство (например недвижимость или турпутевки), хотя там такая площадь не нужно. Магазин обоев, сантехника или сток оригинальных вещей, в общем вещей, за которыми люди будут готовы целенаправленно идти.

Хотя тут многое от города зависит.

Цирюльня, ондулянсион и холя ногтей. Небольшой, но стабильный доход.

Похоронное бюро еще можно, туды его в качель

аптека, салон связи, свадебные платья

по франшизе какой-нибудь магазин. например, все инструменты

В аптеках падает рентабельность, их много сейчас + есть риск для них что безрецептурные лекарства разрешат в супермаркетах продавать, тогда прибыль еще рухнет. Салон связи тоже крайне сомнительно. Свадебные обычно кучкуются рядом, и все туда едут.

ТС, а город то какой? Без точного места вообще смысла нет особо идеи накидывать.

Сдать кому-то в аренду, других вариантов нет, при такой постановке вопроса.

Так то да, по-идее классика если не знаешь что выстрелит и в целом нет хороших идей - сдавать до тех пор, пока не появится арендатор у которого все получилось и пошло в гору, потом поднимать ставку до тех пор пока не взвоет, потом скупить остатки по дешевке и открыть такую же фирму, с теми же сотрудниками и т.д. Правда есть риск что долго фирма не проживет под вашим управлением, но в целом так очень многие делают в небольших городах.

Купрум бы в этом помещении рефки раздавал))

Сдать сетевикам, какому-нить магниту-пятерочке-дикси. Договор подписать на долгосрок.