Таунхаус - в чем засада?

newveb, а жить то где?

Почем земля за сотку? И таунхаусы эти из чего построены? Сам дом без отделки если строить из кирпича 8 - 10К за квадрат себестоимость. Таким образом 236 квадратов ~2,5 ляма + земля. Но это будет отдельный дом без соседей за стенкой.

Какая разница где жить? Можно и там, недвижка на компании оформлена - наличие компании уже основание для внж. Можно просто в управление сдать или с агентом договориться кто арендой заниматься будет. Я удаленно уже 10 лет сдаю квартиру, при этом в РФ не была лет 10 уже, хотя нет, 1 раз была в транзитной зоне, самое яркое впечатление от курса обмена в транзитке))

земля тут примерно 50-80 тыс рублей за сотку

тауны из пеноблоков + облицовочный кирпич

да, отдельный дом будет так же - это вполне логично ведь объем работ точно такой же

экономия может быть только если смежная стена общая (а, обычно, делают-таки раздельные)

на общей крыше, общих коммуникациях, едином проекте, "оптовых" работах..

если так рассуждать, то и квартира аналогичной площади не дешевле дома стоит :)

хитрость в том, что в совсем отдельном доме много мелочей, на которые уходят деньги как вода в песок

тот же забор например

если не совсем дешманский, на кирпичной основе на 15 соток выйдет в пол ляма

канализация, скважина и многое другое

newveb, так живи в коробке картонной, нафига вообще думать, пей из лужи. Поколение Пепси

---------- Добавлено 30.06.2018 в 12:07 ----------

............................................................................................................................потерто

Стоимость стен в доме не более 25%, так что смежная стена это плюс, а минус.

Нахрена забор из кирпича строить?

Смотрел однажды эти таунхаусы - видно что цель сделать подешевле и продать подороже была, причем очень плохой баланс - и качество гавно и цена высокая.

Дом дешевле выходит из-за коммунальных платежей. Для сравнения живу в квартире 65м и 6500 в период отопления плачу, тесть живет в доме 115м и все расходы в период отопления не более 4к, а еслиб дом был утеплен и меньшей площади то еще меньше.

2 варианта

1. Обычные дома многоквартирные.. просто 2-3 этажа.. но звучит типа гордо - Таунхаус)))

2. Дорогие участки, дома на 2 квартиры или 4 и там от 200 квадратов хотя бы должно быть, тогда это стоит!.. иначе, это эконом вариант

3,5 ляма, это чуть больше 50$k, обычный эконом вариант (в Беларуси в городе с населением в 30 000 человек, новые квартиры строятся за 65$k, так что цена отличная)

все зависит ведь еще от возможностей...

поэтому это "мода" вызвана кризисом! нет денег у людей на свой дом.. вот и селят их в очередные "комуналки частного дома"

+1

это огромная сумма ведь, относительно постройки дома)))

квартира, 90 квадратов, 2 этажа - 120$ выходило в морозы (отопление на газу, поэтому тут и просто чай попить и поесть еще)