Объединить кухню и комнату

3. Когда и если в доме будут менять газовые трубы (а это не редкость), вам не проведут газ например, выпишут предписание (ну формально так должны)... и забудут.

Продать квартиру сможете с электроплитой... но не ипотечникам (или им на момент “оценки” приходится возводить стенку из оргалита).

1. Когда-то помнится ипотечник сделал между кухней и комнатой угловую перегородку с двумя пустыми проемами по бокам. Так вот в один из них заставили установить дверь. Проблема в вероятном объёме взрывоопасной смеси... типа даже направление открывания двери на это влияет.

А можно примерно схему? Где газовая плита, с какой стороны комната, с которой хотите объединить?

А не проще убрать этот артефакт и поставить нормальную плиту? И не париться ...

да об этом и задумался, когда люди приходили смотреть квартиру и говорили мол "а вы точно кухню не разделяли, а то сбербанк не оформит ипотеку"

---------- Добавлено 21.11.2017 в 13:34 ----------

да еще и квартиры то нет, просто смотрю варианты и везде, где интересный по деньгам квартира 70-80м 3-х комнатная и кухни 8-9м, уж лучше кухня была 20м, а одна из комнат 8м. Причем все варианты новостройки либо сдавшиеся недавно дома.

Из-за последних взрывов газа думаю проблем еще больше будет.

Уж лучше вообще не проводили газ в дома, т.к. и так большинство электричеством готовит - микроволновка, чайник, термопот, мультиварки и т.д.

---------- Добавлено 21.11.2017 в 13:36 ----------

вроде как надо проводку менять, т..к обычно в домах с электроплитами 3-х фазная розетка.

Если правильно, то вариантов всего два:

1, Полностью и навсегда отказаться от газовой плиты, разумеется, офромив развод с газовиками документально.

2. Если газовая плита все же нужна, нужно пригласить домой пожарника. Подчеркиваю, именно пожарника, а не газовика. Дело в том, что эксплуатация газового оборудования требует точно рассчитанной и смонтированной системы вентиляции (обычно таковые называют "вентканалами"). Как это учесть при перепланировке доходчиво и на пальцах за почти символическое вознаграждение объяснит именно пожарник.

Второй совет не панацея. Возможно, что увеличения вентканала до достаточного сечения технически невозможна (уже по строительным нормативам). В таком случае лучше забить, и не связываться с газом. Если газ не источник тепла или горячей воды, нафик он не нужен, гемор один от него.

Пожарник объяснит (или взрывотехник)... но согласование придётся делать не с ним. И не за символическую плату это всё.

А банки сквозь пальцы смотрят на то, как их оценщиков обманывают, им важно чтобы на бумаге вы были крайним и в случае выявления были обязаны... И всё.

Опыт согласования значителен? Если да, то наверняка должны знать, что сама процедура чаще всего чисто техническая, нудная, затратная по времени, однако за пределы установленных местной администрацией тарифов выходить вряд ли придется. Если опыта все же недостаточно, поясню свою фразу из предыдущего поста (про пожарника).

Смысл простой: как ни смешно звучит, однако вентиляция остается единственным, что обойти невозможно (точнее, сложно и затратно). По банальной причине: ни один чиновник не является настолько законченным идиотом, чтобы подписать бумагу, потенциально способную доставить ему в нештатной ситуации с газом много хлопот (из которых увольнение не самое серьезное).

какие штрафы могут быть за объединение?

Вообще странно про вентиляцию - у нас есть застройщик самый крупный в городе "ШЕЛДОМ" строящий монолиты огромные и там всегда свободная планировка, только мокрые места нельзя переносить сильно.

Никаких. Причем здесь штрафы? Вас просто заставят на абсолютно законном основании привести исходное помещение в состояние, которое соответствует проекту. Разумеется, если перепланировка принесла существенный ущерб строению в целом, вот тогда раскошелиться придется. На это нарывались в свое время многие владельцы "хрущевок", домов 75, 78 и других серий. И правильно нарывались. Но, как я понял и стартпоста речь идет о неразрушающей перепланировке?

Кстати, причем тут застройщики, монолиты и свободная планировка? Или ТС уже забыл о чем спрашивал? Тогда напомню:

Просто поговорить хочется, или что-то иное?

Убирали в 2-комнатном хруще стенку, потом регистрировали. Правда были нужные люди. На кухне была варочная газовая панель. Продали без проблем в 2010-м.