Безопасно ли покупать участок по переуступке прав аренды?

Для начала договор аренды почитать нужно, не запрещена ли там переуступка.

И понять что это аренда, и отказаться. Как то стремно строить не на своей земле

Что? купить найти сложно?

Я покатался две недели по нужному мне месту, и нашел в собственность то что нужно. Предложений везде полно.

ЗЫ. Сразу отверг ТСЖ и КП, как не приемлемые варианты

Куча всяких подводных камней. Во первых, что это за земля? Во вторых кто хозяин и кто арендатор? Может это сельхозугодия, которые под шумок распилили под строительство, может еще какая целевая земля. В любом случае снос дома без компенсаций может произойти без проблем, потому как строительство на таких землях в сущности не законно. В принципе в договоре аренды должно быть прописано назначение земель.

P.S. Если знаете кадастровый номер участка, то можно посмотреть на сайте кадастра, что это за земля.

Если земля выделена в аренду под ИЖС, то можно переоформлять. Недавно так к своему участку еще один прирезал. Для переоформления потребовалось согласие администрации района.

Земля ЛПХ, в деревне, разрешено строительство, в аренде у физ. лица 7 лет, осталось 3 года

Всего 3 года осталось, а вдруг не успеете, будут большие сложности с продлением договора аренды.

Есть такое дело :)

Найдите юриста который в собственность быстро все переведет, проконсультируйтесь, если все ок - забирайте. Я так покупал полтора года назад и сразу начал строиться, попутно делал все документы на дом и землю, у нас что есть документы, что нет - платить все-равно приходится :)