Купить квартиру или открыть счет в банке?

Но вот сейчас аренда снижается, квартир много пустующих и владельцы более сговорчивые. Так что у друга настанут не лёгкие времена.

Да падение дохода есть (он говорил мне об этом). Но пока не столь значительно где-то на 10%. Добавлю что квартиры у него в Москве. Падение есть но и спроса хватает.. В нерезиновую все едут и едут.. 🤪

dpaho20, хороший инвестор инвестирует на спаде

Это ответ на какой-то другой вопрос, который в топике не задавался. А именно: как хорошо быть богатым и здоровым, а не бедным и больным. Вопрос, где друг взял 2 квартиры в Москве по 120 метров как-то стыдливо был опущен :)

В то время как топик посвящен тому, что купить, а не как красиво потратить то, что тебе оставила бабушка в наследство :p

Чтобы потерять ещё больше?))) Я думал, что хороший инвестор на подъёме входит в рынок. 😂

Тогда вам обратно сюда =>

на самом деле, таких случаев много, в 90х годах была спекуляция. В 90-м можно было что-то купить, а в 91-92 купить на много дороже.

у подруги отец в 90х заработал на ~20 квартир в центре, после 2000х еще много так же зарабатывал.

А кто-то выиграл в лотерею 100 миллионов, но топик не об этом. А о том, как выгодно вложить деньги.

вот пример хороший привели:

Сообщение от Каширин
Вопрос, где друг взял 2 квартиры в Москве по 120 метров как-то стыдливо был опущен

Все верно, в лихие 90-ые так и было. Курс доллара к примеру в 1994 г был - 1000 - 1200 руб за 1 доллар. На сколько помню за 30 - 40,000$ можно было 2-х комнатную приличную квартиру купить (на вторичном рынке). А такие суммы коммерсанты зарабатывали за месяц а то и за пол-месяца.

Рынок же был пустой и почти без конкуренции.

Знаете на чем мой приятель заработал на 2 квартиры по 120 метров? На вареных джинсах под фирму, в подвале у него работало всего порядка 20 швей, (он не дурак, купил полуавтоматическое японское швейное оборудование на разорившейся гос. швейной фабрике в Подмосковье).

Выдавали в день какое-то огромное количество джинсов, потом их варили. Часть он продавал через рынки, часть оптовикам (приезжали со всей страны к нему). На джинсах были правильные цепные швы, клепки и все фирменные дела строго как на Ливайсах и Вранглерах. 🤪

Заработал он тогда огромные деньги, но наверно половину, а то и больше пропил, прокутил (рестораны, казино, девочки). Дорвался, что называется. В те времена лихого рынка и беспредела это в порядке вещей было. Деньги он спускал на лево и направо, думая что такой супер доход всегда будет. Так у него было примерно года 3, потом рынок стал конкурентным, перестроиться он не успел (да и не хотел) и короче продал свой бизнес недорого по частям.

Чудом его родственники в то время уговорили и вложится в 2 квартиры , иначе думаю был бы он сейчас "без штанов" 🤣

Есть много подобных историй о 90-х (да еще и похлеще), в которые сейчас верится с трудом, можно их собрать и книгу интересную написать, что собственно Минаев и сделал в свое время ))