Стоит ли развивать сайт?

Доброго времени суток, уважаемые.

Суть дела такова - достался мне "по наследству" (с некими оговорками, правда) один сайт. Тематика - каталог организаций по Мурманскому региону (адрес mfirms.ru).

Сайту 6 лет, ТИЦ 10, ПР 2. Сайтом начинали заниматься, но у бывшего хозяина были свои дела и на сайт почти забили. Рос он самостоятельно. По данным ЛИ - 200 уников в день, по данным хостера - около 800 (кому верить то?). Во всяких "продажных" сетях (САПА и иже) не продавался.

По многим позициям в регионе он в топе. Но позиции какие - названия предприятий и организаций. ТО есть если человек ищет "инструменты на свердлова", то ему и выдается релевантная страница.

Сейчас он попал мне в руки и вот я думаю - можно ли из него выжать что-то?

Вот мои мысли по этому поводу. Поправьте, если ошибаюсь касательно 1 пункта.

1. Если начать работать и привлекать трафик, то нужно многое менять. Наверное, движок тоже. Делать раздел новостей и форум. Писать статьи и добавлять новости "с ключами". Заниматься продажей рекламных мест напрямую (а так же статьи под заказ и прочий пиар компаний).

Сейчас на сайте только то, что заносят сами организации.

Ну, допустим, если поднимать по запросам - по основному "каталог организаций" по региону он в топе. А раскручивать по фирмам - так ежели сами организации "не чешутся"...

2. Продать его нафиг за тыщ 200 деревянных и не мучаться :)

На самом деле интерес к сайту есть, что показывает расположение в нем на платных тарифах даже с другого региона (помимо индексации они еще себе траф получают). В свое время были кое-какие договоренности по поводу размещения рекламы. Трудно рекламодателю доказать, что не в количестве трафика, а в качестве оного его счастье.

Да и не последний важный момент - работать с сайтом приходится за 1000 верст от того региона, поэтому личных встреч с клиентами ну никак не получится.

Что вы думаете? Стоит ли заниматься сайтом? Если да, то с чего начать и куда двигаться?

Спасибо, что уделили внимание сей теме. :)