Затопили, ой мамочки, тону...

Тогда переехали в только построенный дом. Виновным признали застройщика.

виновник только жэк, так как непроводил проверку системы под давлением до отопления...

Мне это, к сожалению, знакомо.

Это не из-за краски, а из-за того, что вода была слита, и в систему попал воздух. Ну и радиатор был древний. Для ржавчины воды мало, нужен еще воздух. Именно поэтому в отопительных системах стараются даже не менять воду, т.к. в свежей воде присутствует воздух.

Чугун проржавел. Был старый и это его добило. Если батарею подваривали, то это тоже способствует коррозии.

Но это - о причинах, что теперь уже не очень актуально.

А теперь, первое - надо получить документы, фиксирующие ущерб. Жилконтора обязана составить акт. Все надо подробно сфотографировать. Имеет смысл вызвать независимую экспертизу или оценщиков, чтобы они посчитали стоимость необходимого ремонта.

Если недавно был ремонт, то у Вас могли остаться чеки. Это тоже аргумент при оценке ущерба, т.к. те же испорченные обои или паркет могут отличаться по цене в десятки раз.

Есть юрфирмы, которые специализируются на возмещении ущерба (обычно это бывает после страховых случаев, поэтому их надо гуглить по запросам типа "возмещение ущерба после залива", "суд со страховой" и т.д.). Они могут помочь или подсказать. Они могут хотя бы дать контакты оценщиков.

После этого - суд. Виновата, видимо, жилконтора. Какие бы соседи не были неадекваты, но за правильный пуск отопления отвечает жилконтора. А жилконторы без решения суда не имеют права кому-либо что-либо возмещать.

Ремонт можно делать только когда все полностью просохнет. Срок зависит от материала стен и перекрытий. В старом фонде на это может понадобиться больше полугода.

---------- Добавлено 03.10.2013 в 16:27 ----------

Наш дом однажды залило именно во время проверки давлением. Бомжи сдали в лом краны с чердака. А жилконтора не осматривала систему перед запуском.

ЖЭК ответственен за трубы в квартире. Я когда стояк менял - тёк. Мне сказали, что на свой страх и риск, ибо если мой новый стояк потечёт виноват буду я т.к. без согласований произвёл замену.

Один раз затопил 6 этажей под собой. Образовалась пробка в фановой трубе. Мне никаких претензий - только к жэку.

Почитал в сети информацию - система отопления находится на балансе управляющей компании, точнее она отвечает за состояние всей системы отопления. ГВС и ХВС делят на части: стояки УК, а за трубы от стояков до кранов отвечает собственник квартиры.

Идиоты, скотчем надо было заматывать.

А что было бы, если бы предупредили? Хозяева успели бы дырку закрасить?

Хозяева бы присутствовали, а тут получилось так, что никого не было до 19 часов вечера.

У нас МУП всегда объявления вешает, на любое отключение воды или на проверку опрессовки.

Слово "затопили" аж греет. У нас при -7 не топят, жужжим, но не громко пока.

ТС, из нашей квартиры протопили 5 этажей вниз, тоже с батареи и кипятком. Еще до нас. Кран прорвало при подаче. Опрессовку они не делали, похоже (дела давно минувших дней, точно даже не узнать). Отвечала УК. Естественно, через суд.

Читаю и удивляюсь. Если бы на заводе один рабочий , попросил бы совета у других:

- ребят, как базу данных починить ? - огрели бы наверно лопатой.

p.s. А СеО-шнег и розетку наладит, и кран починит...

p.p.s. О! И дом построит!