Лучший город земли

Это чисто ваши фантазии. Я ничего подобного не писал.

Есть регион, население сильно поредело, разъехалось и вымерло. Дороги, инфраструктура, связь, криминальная обстановка на порядок лучше, чем в России. Школа, даже гимназия и музыкальная школа есть. Подтянуть до столичного уровня вполне реально, если хотя бы несколько десятков благополучных семей прибавится.

Батька не против. Заселение таких мест у нас только приветствуется. Отделятся смысла не вижу. Исполнение нынешних белоруских законов меня не напрягает, в основном. С местными жителями базы для конфликта не вижу. Если кто и бухает, то по тихому. На соседей с вилами не ходит. Но, в основном, старики в районе остались.

Н-н-не-нефтянник, спасибо за такой рассказ.

А как с инфраструктурой в городе?

Домов многоквартирных много прям на берегу озера чтобы и вид был на озера?

А сольюсь я до утра. Ну слишком долго писать. Не в деньгах там дело. Мои послезавтра едут в такую же деревню в Пензенской области. Там хоть сколько денег вкладывай, пока дети председателя (любые дети, пофигу чьи из деревни) не вобьют себе, что вон на тех лугах коровы больше молока дают вместо "я стану менеджером" нифига деревня не выживет. Это ни плохо, ни хорошо, просто так есть - человек из деревни хочет стать городским. Все. Точка. Тут или городского науськивать что "деревня это свежий воздух и острова", либо все прелести жизни крестьянину на дом доставлять. Вот это "население сильно поредело, разъехалось и вымерло" не с потолка же взялось - это из области "у меня молоко есть, потому что я в 5 утра встал и корову подоил", а у городского есть потому что он "в 10 утра вышел из коматоза и в Магните купил литр молока". Можно строить потёмкинские деревни на все оставшиеся деньги, но толку не будет, пока в деревенском магазине молоко продают. Молоко. МОЛОКО. Ёпта. Реально, у крёстной магазинчик в деревне. Когда картошку начнёт продавать - можно брать скайпель и стирать деревню с карт области.

Есть пятиэтажки, выше нет. Отец квартиру двухкомнатную там продал за 20 тыс. Инфраструктура? Интернет от Белтелекома и мобильных операторов МТС и Вэлком. Электричество, канализация. Горячая вода централизованно не подаётся. Нужен бойлер/водонагреватель. В коттеджах ставят котлы.

Ключевые дороги хорошие, но неширокие - 2 полосы, по 1 в каждую сторону. Там мало транспорта. Общепита маловато, гипермаркетов нет ближе, чем в Вильнюсе. Еду и напитки купить не проблема, но по остальным товарам местный рынок москвичам покажется бедным. Есть частные агро-усадьбы, есть государственные туристические базы. Есть резиденции белорусского президента, но туда не пускают, да и так мест красивых хватает.

До Минска далеко, на дорогу 300 км закладываю со всеми заездами и приключениями. В соседнем райцентре проходит железная дорога.

Для местных самая крутая работа - пограничники и таможня. Остальные живут бедно, запросто можно найти зарплату 100 долларов. Промышленности нет, рыбоконсервный цех и пилорама.

И это город, не деревня. Без Кремля, Большого театра, Ашана, но вот ИКЕЯ должна с литовской стороны границы появится в августе. Там всё запущено, но не безнадёжно. Кефир, батон и кока-кола в магазине продаются. Даже виски и сигары можно купить, только дорого достаточно.

Местных селян, действительно, перевоспитать сложно. Их года 3 убеждали сдавать минчанам и москвичам весь дом в аренду на лето. Желающих - валом. Они боялись сказать вслух "50 долларов в день" и упорно комплектовали общаги из туристов - по 3-5 долларов с носа. Пару лет назад рижане и местные предприниматели сломали этот дурной обычай. Платят приезжие охотно и кто вложился в агротуризм - зарабатывают. Кто брал дома в кризис - окупают всё вложенное в такую недвижимость за 1-2 года.

Вообще, что-то жизнеспособное можно создать привлекая назад тех, кто уехал или просто горожан. Завозить юристов, инжернеров и менеджеров - нереально. Но программисты, дизайнеры и другие профессионалы такого рода вполне могут жить и работать не в столице. Среди прочего, в числе уехавших за последние 3-5 лет много студентов айтишных специальностей. Через лет 7-10 кто-то захочет вернуться, если будет куда. Собственно, в США и Германии штаб-квартиры крупных IT-компаний в таких небольших городах и находятся.

Н-н-не-нефтянник, идея очень интересная и хорошая. Возможно, вам даже удастся её воплотить в жизнь частично.

А почему только частично?

Потому что, как только в городке появятся признаки оживления и закрутятся хоть какие-нибудь деньги - учитывая, что город приграничный - сразу понаедут городские (в лучшем случае - из Минска, в худшем - из Москвы) и всё обгадят на корню.

Закон Маркса-Энгельса-Ленина.

Надо собираться нам уже в какое-то сообщество. :)

У меня тоже есть такое желание.

Возле моря построить, где-то на ЮБК, с гектарчик земли, тихое место со всеми коммуникациями и видом на море.

Поработали и в море, плавать, с нашим сидячим образом жизни, надо уже сейчас активно заботиться о здоровье.

Построить коттеджный городок. Только тут же цель нужна обобщающая.

Либо свой поисковик создавать, либо продукт, в котором будут заинтересованы жители этой долины ...

А может и не нужна, только сложно представить полную гармонию и идилию, если на этом участке будет 4 конкурирующих сео-фирмы, например. :)

В наших широтах на это нужно не менее 100 тыс. USD. Это если на базе уже практически вымершей деревни. То есть, дома есть и стоят дёшево, электричество есть или хотя бы столбы и провода. Но может не хватить, много рисков. Реально живой и непотопляемый проект такого городка - от 1 миллиона USD. И прибыли там ждать не стоит. Самоокупаемость - уже неплохо.

На базе только одного идейного единства такое обычно не получается. Анастасиевцы строят свои экопоселения. Процент успешности минимальный. Должна быть вертикаль управления, единые правила, ответственность за нарушение правил. По сути, экопоселение "Ковчег" является примером подобного поселка. Там реально среди прочего народа программисты живут, люди копирайтингом, переводами дистанционными зарабатывают. Есть правила, если человек не готов их соблюдать - деньги возвращают и просят покинуть поселение.

Собственно, исходя из их опыта - 1 участок обжить - не менее 10 тыс. USD + очень много собственного и общинного труда. Это очень скромные саманные избушки, обшитые досками. Там 100 участков, около 100 семей (сейчас, вроде, 70 постоянно живёт). Вот и выходит 1 млн.

Люди они неплохие, я в их белорусских экопоселениях бывал, но я их религиозные воззрения и стиль жизни не разделяю (мясо совсем не едят, земледелие нежизнеспособное в наших широтах, заборы ставить нельзя - так зайцы зимой все культурные насаждения сгрызут).

Думаю на ЮБК это будет в районе 10 миллионов. Учитывая дороговизну земли и кучу других факторов. (

Идея хорошая, но конечно же трудно реализуемая, начиная с вертикали.

Инвестор должен быть одним из наших, иначе смысл инвестору выйти на самоокупаемость. Промудохаться и выйти в ноль, как бы не то пальто.

Так что идейный хоть чутку инвестор должен быть. :)

В принципе совокупность полезных услуг, которые может предложить такая долина в 21- веке весьма и весьма может быть востребована.

Но опять же всё должно быть в цифрах.

У нас в Крыму таких городков полно, только там цены на дома/коттеджи явно не для IT-зарплат широких масс :)

Невозможно у нас жить в хорошем месте и хорошем доме по цене сарая :)

1000$ за квадрат - это цена эконом-класса далеко от моря и не на ЮБК (примерно по такой цене, чуть выше, я в соседней теме кинул объявление о продаже дома). За жильё покруче и ценник повыше...

Н-н-не-нефтянник, ясно. Неплохо. Главное чтобы хотя-бы 1 точка общепита была и нормально :) Кстати, какая есть?

Вот проект поселка для IT-шников, Кировская область.