Ипотека Vs Депозит - что-то я тут насчитал

Проблема известная и многократно обсуждаемая. Проблема в нестабильности цен и стоимости валюты, что затрудняет долгосрочное планирование. Например, в 1998 году рос. рубль обесценился в разы.

Через 10 лет эта сумма может вообще ничего не значить.

При любых раскладах, я бы выбрал кредит, и при том только в гривне.

Как бы не так.

Если через 10 лет доллар будет стоить 20 грн (что очень даже вероятно и запросто может быть), нихрена ты не купишь.

Как бы не так.

Когда МОИ 100 баксов лежат в ИХ банке, я уже не спокоен.

Хрен его знает, что ИМ завтра в голову попадет.

А 10 лет снимать хату, чтобы и тешить себя мнимой возможностью что-то сэкономить, я бы не стал.

Подумайте об эмоционально-психологической составляющей.

Депозит это ерунда. В гривне высокий процент, потому что она обесценивается, а в долларе только покроет инфляцию.

Кредит при таких процентных ставках - тоже неразумно, потому что очень много денег переплачивается.

Я лично не вижу разумных вариантов, кроме как заработать или купить дальше от нереальных цен.

Суть не меняется, в чем не считай.

Доллары, евро, рубли или гривна.

В любой стране соотношение не сильно изменится.

Снимать квартиру финансово гораздо выгоднее, чем ее покупать.

Примеры с обесцениванием вкладов интересны только тем, кто уверен, что недвижимость дорожает всегда.

Тут еще в другом прикол, у меня нету уверенности что я через 10 лет захочу еще жить в Одессе или Украине в целом. А продавать "невыплаченную квартиру" - я не знаю как с этим, и много ли теряешь.

К тому же я наслышан историями в 2008-2009 году, года ипотечники сначала радовались "Ишь какие мы умные, взяли в кредит квартиру которая стоила 40к$, а теперь она стоит 80к". А потом им банк проценты поднял и все ппц.

А деньги можно и по разным банкам раскинуть.

---------- Добавлено 04.02.2013 в 12:18 ----------

И вроде вступил в силу закон о 15% с продажи доллара.

Депозит будет всегда проигрывать кредиту. Это аксиома.

Нет. Точнее не всегда и все зависит от того когда и за сколько купили и когда и за сколько продали. Если внутри цикла один разговор, если владели больше 10-12 лет... тогда расходы на ремонт/содержание можно не отбить.

Значит банки или тупые, или занимаются благотворительностью.

Вот только психологически это задница - жить в чужой квартире, из которой тебя могут выселить...

Ни нормального ремонта, ни уюта человеского.

Может там, где рынок сдачи недвижимости не такой дикий, жить нормально, а у нас это жить на чемоданах.

Снова безаппеляционное заявление. Все намного сложнее, но не читать же тут курс банковского дела.

В качестве намека... посмотри на соотношение реальной инфляции и ставок и подумай, лучше такие ставки платить или получать 😂.

З.Ы. Украина не считается, не сейчас... ни и в целом историческом периоде где-то со времен Царства Русского.

Это точно.

Поэтому я именно слово _финансово_ и выделил в своем сообщении.