По одним запросам есть ссылка на карту, по другим нет

Совсем небольшой сайт службы города, маленький, оптимизирован. В ходе работы с сайтом обнаружилась следующая ботва, над которой ломаю голову уже пару дней, думал ответ на поверхности, однако, оказалось, что не все так просто.. Сразу скажу, что структура у всех страниц практически одинакова, на мой взгляд везде все присутствует из того, что могло бы повлиять напрямую.

Вообщем, решил спросить здесь:

По одним запросам сайт в выдаче, где в сниппете есть адрес со ссылкой на карту (в справочник орг. добавлена) + телефон, по другим нет (при этом может быть рядом в выдаче организация, у которой в сниппете есть такая ссылка). Запросы близкие и пересекающиеся, все в топ три, все связаны с основной деятельностью.

Если поискать на карте по тем же запросам, организация почти везде на 1 месте даже по тем запросам, по которым в сниппете адрес не показывается.

Куда еще смотреть и что делать? Сталкивались с такими граблями?