Ситуация в Испании

ну и сам домик мой:

Лепота-то какая

Подобрал виллу за 380K, осталось деньги найти....

ну так какие проблемы, 5 часов и Вы тут. Москва-Аликанте можно прямым рейсом, можно через Мадрид.

Но с футболом - жарковато все же. Это лучше ноябрь-декабрь, ну или апрель.

Очень разные. Можно снимать где-то по 200 евро в неделю в несезон, небольшой домик типа моего, но подальше от моря - минут 15 пешком.

Ну или можно снимать большую виллу на самом мысе за 4000 евро в неделю - такое тоже тут есть.

В соседних городах, в той же Торревьехе, можно снимать немногим дешевле.

---------- Добавлено 24.09.2012 в 20:08 ----------

на эксплуатацию в основном, т.к. вилла - дорого в содержании. бассейн, участок, сам дом, ну и т.д. достаточно затратно получается в рассчете на год. смысл есть, но как по мне, если жить постоянно тут.

Очаровательно. А сколько стоит?

Sim, сторговался на 100 кевро. +15% на оформление, еще там по ипотеке будет какая-то небольшая переплата, т.к. надеюсь погасить до конца будущего года.

ипотеку взял под 6.25% годовых, дорого в принципе, но они одни давали 70% от оценочной суммы и на 20 лет.

большую часть уже погасил, брал ее больше для страховки, чтобы объект был нормальным с юридической точки зрения - без родственников претендующих и прочих сюрпризов.

а чо с визой долгосрочной, много мороки?

А я про испанскую недвижимость читал, что там построено оч. много домов с нарушением всяких планов застройки, и что есть, например, закон с 1988 года, который все еще действует, и согласно ему в стране нельзя строить дома на береговой линии (100 м от моря). В общем, такой вот кот в мешке. Купишь "домик на берегу", а потом с властями повздоришь, и в один прекрасный день тебе поручат домик снести.

особых преимуществ владение недвижимостью не дает: ну дадут 2-х летний мультишенген, но все равно в течение полугодия можешь жить 3 месяца.

мне адвокат сказал, что можно сделать визу типа Д без права на работу. там вроде можно жить сколько хочешь, но не менее полугодия должен жить постоянно в Испании (если я его правильно понял). в начале такую визу могут дать на 1 год, потом дают сразу на 5 лет. сам адвокат готов был сделать такую визу за 250 евро. но там нужно показывать доходы, в принципе не очень большие, здесь уже в одной из тем про Испанию об этом писалось.

но я пока не планирую здесь жить столько времени, а дальше видно будет - работать надо, на пенсию теперь зарабатывать)

здесь есть дома у береговой линии, но судя по виду - строили их в 70-е, может быть в начале 80-х.

опять же, вникнуть в испанские законы сложно, в особенности, без знания языка, специфики и т.д. но чтобы исключить риски плохих инвестиций есть три пути, которые я постарался использовать:

1. ипотеку банк не даст, если с недвижимостью какие-либо проблемы.

2. нотариус не подпишет ипотечный договор и договор купли-продажи, если также недвижимость будет мутная.

3. ну и адвокат, тоже что-нибудь, да и проверит.

А где люди? На фотках ни одного пользователя посёлка, где они?)

---------- Добавлено 25.09.2012 в 10:33 ----------

Я вот хочу где побольше движухи... Барса на мой взгляд удовлетворяет мои запросы на 100%.