Покупка квартиры (нужен совет)

Разница в 10 метров.

А цена на 40% меньше.

Там электрика, стяжка есть.

BotaniQ, взял бы две рядом. цена была на 20% выше, зато площадь в полтора раза больше :)

- планировку делают такую, как нарисуешь, если этаж еще не выстроен, можешь нарисовать стены под 45 градусов.. окна не переносят, двери и внешние переносят, внутренние только от тебя зависят. Ставят перегородки там, где нарисуешь, меняют размеры санузла, разделяют/объединяют. Проемы дверные будут такие, как нарисуешь, арки не выкладывают на этом этапе

- разводка воды и канализации будет там, где нарисуешь

- легко объединяются квартиры, наоборот, делят, иногда добавляются и убавляются метры

- выход на мансардный этаж (если квартира на последнем этаже) будет там, где нарисуешь

- электрику разводят такую, как нарисуешь, в стоимость входит минимум, дополнительные точки оплачиваются, разводят и под сплит отдельно и под плиту. Высота выключателей/розеток - как пожелаешь, количество автоматов в твоем щитке могут увеличить и ли наоборот, объединить, оптимальное подскажут

- батареи отопления вешают там, где нарисуешь (правда не столько, сколько захочешь, но это легко правится после сдачи).

- на балконе выкладывают так, как захочешь. Можешь поднять борт, сделать боковины с заворотами, снести стену на балкон и зафигачить эркер, развести на нем свет розетки

- застеклят то, что покажешь, хоть всю внешнюю стену на балконе от пола до потолка

- если не надо - не ставят входные двери, ставишь сам, какие сочтешь нужным

чего не делают

- не делают обогрев полов от обратки горячей воды

- не увеличивают площадь балкона

- не переносят окна, не расширяют и т.п., если только это не остекление балкона

все это делается до замера БТИ, после замера - все переделки - твои заботы..

---------- Добавлено 14.09.2012 в 09:04 ----------

электрику переделывать не нужно, если все предусмотрел заранее.. например вывод под водонагреватель, сплит и т.п. если нарисовал - проложат по договоренности и кабель под тиви и LAN.. дыр наделают под арматуру столько, сколько надо и там, где покажешь.

то же самое со стяжкой, подчистить и залить поверх наливной пол - дело 1 дня.. толщина слоя минимум, расход небольшой. Та стяжка, которая сдается - вполне качественная, толщина порядка 8 см.. убирать ее и делать свою -влетит в серьезные деньги.

Да ну не такая уж и мелочь, стяжку сделать тоже денег стоит (материалы, доставка, работа) и по срокам ремонт растягивается. По электрике еще веселее, если ничего нет, то сначала нужно сделать проект, его согласовать, опять же прикупить материалы, все раскинуть, проштробиться и т.д. Зачем это все нужно, когда есть варианты, где это все уже есть? Понятно, что придется все равно переделать "под себя", но экономия денег и времени заметна. А если квартира на сдачу, то вообще можно не заморачиваться особо.

заморачиваться на деле выходит не меньше, а иногда даже больше.. и уровень должен быть (не гадюшник строишь) + практично. Все, кто снимают - понимают, что квартира не их, похер.. отношение соотв., поэтому надо рассчитывать так, чтобы недорого из того, что засрут и можно было банально заменить без серьезных расходов.

Да, но в итоге стоимость 1 кв.м. получается выше чем заявлено - замануха. Сказ об этом, только и всего.

Топег не читал, но рекомендую восьмикомнатную и теану в максималке.