Придомовая территория, непонятный момент

12 3
himeji
На сайте с 29.07.2008
Offline
65
3037

Вот такая ситуация, помогите пожалуйста разобраться.

Магазин расположен на первом этаже жилого здания, в доме, примыкающем к нашему.

Договором с администрацией города ... от 1999 года были переданы в аренду городские земли сроком на 49 лет для эксплуатации магазина, площадью 164 кв. м. Магазином "..." проведено межевание земельного участка, предоставленного Постановлением администрации, для эксплуатации магазина "...", в результате которого была выделена доля в праве на общую домовую собственность, и наложено обременение на земельный участок (сервитут) на придомовую территорию дома № 1 по ул. Улица на право прохода-проезда во двор машин для обеспечения деятельности магазина.

И многие годы магазин разгружается прямо под окнами, пользуясь придомовой территорией нашего дома № 1 по ул. Улица. Весь двор занят машинами магазина.

Как можно признать недейстительным договор, на аренду дворовой территории дома № 1 по ул. Улица, нас просто оставили без двора, сказали, что впредь метр отмерят для прохода до дороги, и будем во двор заезжать только по расписанию, чтобы не мешать магазину разгружать товар.

Сеодром
На сайте с 27.11.2007
Offline
148
#1

Серия поджогов магазина поможет жильцам многострадального дома. В Днепропетровске, например, до сих пор таким макаром серьезные дядьки дела решают.

Продвижение блогами (https://blogun.ru/sandpipercjafff.html) все так же работает. Строишь сеть сателлитов? Тебе сюда - различные домены (http://zonereg.ru/p.php?1186) по вкусным ценам! А здесь я получаю уже много баксов в месяц и множество вечных ссылок! (http://gogetlinks.net/?inv=gme413)
Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#2

himeji, если у вас ТСЖ отсудите свою землю, а магаз вобще нафик закройте.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
seolink74
На сайте с 02.06.2006
Offline
396
#3
himeji:
Вот такая ситуация, помогите пожалуйста разобраться.

Магазин расположен на первом этаже жилого здания, в доме, примыкающем к нашему.
Договором с администрацией города ... от 1999 года были переданы в аренду городские земли сроком на 49 лет для эксплуатации магазина, площадью 164 кв. м. Магазином "..." проведено межевание земельного участка, предоставленного Постановлением администрации, для эксплуатации магазина "...", в результате которого была выделена доля в праве на общую домовую собственность, и наложено обременение на земельный участок (сервитут) на придомовую территорию дома № 1 по ул. Улица на право прохода-проезда во двор машин для обеспечения деятельности магазина.

И многие годы магазин разгружается прямо под окнами, пользуясь придомовой территорией нашего дома № 1 по ул. Улица. Весь двор занят машинами магазина.

Как можно признать недейстительным договор, на аренду дворовой территории дома № 1 по ул. Улица, нас просто оставили без двора, сказали, что впредь метр отмерят для прохода до дороги, и будем во двор заезжать только по расписанию, чтобы не мешать магазину разгружать товар.

Я с ВАшего позволения выдерну пару строчек из контента:

Улица на право прохода-проезда + и+ Весь двор занят машинами магазина

Постоянно или временно занимают дорогу на 20-30 мин разгрузку? Каким образом находящийся возле магазина автомобиль обеспечивает деятельность?

Есть два способа решения конфликта

1 Законный..

2 Незаконный

А как признать недействительным договор это вам на юридический форум..

А это только Вас парит? или всех жильцов? Просто перестаньте покупать там продукты(все двором)..Постойте возле магазина с плакатом.. Двор детям! долой барыг!

Продвижение в ТОП3 Яндекс с оплатой по факту(писать в личку/Москва)
himeji
На сайте с 29.07.2008
Offline
65
#4

Не меня одну волнует двор, в магазин, после конфликта произошедшего еще летом с привлечением участкового, многие уже не ходят.

Наши дети, что под колеса могут попасть совершенно никого не волнует, так нам и заявили.

У нас не ТСЖ, а Управляющая Компания.

Фуры много раз врезались в угол дома, трещина пошла с первого по четвертый этаж, наверное скоро угол отвалится.

Из Роспотребнадзора написали, что наше требование обосновано и разгружать товар под окнами жилых помещений по санитарным нормам запрещено. И только от Роспотребнадзора узнали, что двор в аренде, а так никто не из администрации не из земельного отдела никакую информацию не дают, огромная тайна.

Фото, вот так каждый день...

ks_dp
На сайте с 26.01.2009
Offline
126
#5
himeji:
под окнами жилых помещений по санитарным нормам запрещено.

Обратитесь в службу.

!
TN
На сайте с 08.12.2008
Offline
111
#6

Какая служба, какие поджоги, дикие люди бр...

Все нужно решать толерантно и цивилизованім путем

Для достижения результата Вам необходимо

1. Самосвал - грузовик, или убитая машина

2. Грузим на самосвал камешек или шлакоблок и аккурат сгружаем прямо перед входом на разгрузку

или же паркуем убитую машинку

Операцию повторяем до полного удовлетворения обоих сторон, или ввариваем на в’езд во двор рельс

ЗЫ вместо камешка подойдет машина песка или гравия лучше конечно 2, 3

В Украине признаком смены Папы станет дым над Межигорьем. Цвет дыма не принципиален.
Навигатор
На сайте с 15.07.2006
Offline
156
#7
TOVSTUN:
Грузим на самосвал камешек или шлакоблок и аккурат сгружаем прямо перед входом

посоветуйте еще машину навоза разгрузить под собственными окнами ;)

ТС, вы как бы собственники этого дома, точнее сособственники. А магазин - он арендатор у вас.

У меня друг, у них в доме первый этаж Скорая Помощь занимает (уже лет 20), так жители дома даже ее заставили играть по своим правилам. Теперь Скорая (в лице МинЗдрава) договаривается со старшим дома о продлении аренды и оплачивает аренду непосредственно жителям (на лицевой счет дома). А вы говорите о каком то магазинчике...

Шерегеш (http://gesh.info/) - зимний горнолыжный курорт
OPTIMER
На сайте с 05.01.2006
Offline
486
#8

himeji, с управой надо как-то толковать, если магазин еще это не сделал. Права качать. И гнуть в сторону чьих-то прав, если они еще на равных у вас с магазином.

оО Раскрутка сайтов без абон. платы, единоразово от 100.000 руб.
DocWeb
На сайте с 23.04.2007
Offline
101
#9

himeji, к депутату идите своему. если из ЕР то поможет.)

на связи, практически онлайн. почта для связи - dlya-svyazi @ list.ru °¤•Џ•¤° Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе (с) "Брат"
[Удален]
#10

Смотря кто владельцы этого магазина.

12 3

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий