Дешёвый офис в Москве 2 человека

1 23
L
На сайте с 26.04.2006
Offline
218
Lev
#21

Где же вы раньше были? За 10 000 р. на "Бауманской" не так давно сдал (/ru/forum/342284).

Сейчас сами сидим на "Партизанской" (5 минут пешком), там в этом же здании (Окружной проезд, 16) были маленькие комнаты за 8-9 тыс. Попробуйте позвонить по т. +7(926)2966122, Александр Иванович. На меня можете сослаться (мол, телефон дал Лев, который недавно въехал в офис 426).

Здание там меня радует: последний отголосок сталинской эпохи, колонны, потолки 4.5 м, крыльцо такое имперское - с земли на высоту второго этажа...

PS. В кафе - даже не думайте, это очень несолидно, серьезный клиент откажется иметь дело. К тому же, психологически - вы не пробовали работать изо дня в день в кафе, в окружении постоянно меняющихся незнакомых людей? Хуже только в метро работать. :)

lenny:
Дешёвый офис в Москве 2 человека

Надеюсь тема не курилочная получится - и меня не засмеют. :)

Проблемма такая - нас два человека, и нам нужно помещение, где можно работать: интернет, стол, розетка.

Находимся мы в Москве - и денег у нас не так уж много. Готовы тратить не более 10 000 рублей в месяц. Увеличение выделяемой суммы не предвидится. Зато мы не требовательные к пространству. Реально на человека 1,5 м^2 хватит. Но хочется поближе к метро и к центру. И очень важно, чтобы можно было до поздна оставаться и приходить пораньше :) Реально часто работаем с 8:00 до 22:00 вечера.

Посмотрел, сколько стоит аренда офисов. В основном комнаты идут от 8 м^2 и стоят в районе 15 000 рублей. Стоимость может и не большая, но хочется дешевле :)

Посмотрел коворкинг предложения - стоимость на два человека получается тоже приблизительно такая же - 15 000 рублей.

Есть ещё третий вариант - работать в каком-нибудь приличном кафе с бесплатным wifi (особенно радует по скорости яндекс wifi). Тогда получается по стоимости (1 чайник чая + 2 обеда стоит около 300 рублей в день - в месяц меньше 10 000 рублей), от метро не далеко, и в центре ;) Не надо готовить и убираться. И клиента не стыдно позвать :)

Ну и, наконец, вопросы:
1. Какие Вы можете предложить ещё варианты? Хочется тратить не более 10 000 рублей в месяц.
2. Не выгонят ли из кафе, если будем сидеть 8 часов - а закажем всего на 300 рублей. Клиенты ходят редко (2-3 раза в месяц), а заказывать что-либо в кафе будут и того реже.

ЗЫ Вариант работать дома - не предлагайте, скажем так, это очень сложно реализуемо, и клиента домой не пригласишь. А мотаться к клиентам по всей Москве - накладно.

Lev добавил 05.06.2009 в 10:15

AndyM:
Тут на форуме даже за 10000 предлагали помещения в аренду. Так что lenny у вас видимо слишком требования высокие по близости центра и метро.

Это я предлагал (/ru/forum/342284). Но уже полмесяца тому назад сдал человеку с данного форума.

Lev добавил 05.06.2009 в 10:23

kopyha:
видел перетяжки "аксессуары на 120.000р в подарок" пойти попросить что ли?

kopyha добавил 05.06.2009 в 00:31


Т.е. арендатор сейчас не платит ничего?

ясно, спасибо.

Перетяжки реальные цены предлагают, но это бизнес-центр Кусковский, на одноименной улице дом 12А, от м.Перово минут 20 пешком (фактически, у Кусковского парка, только по другую сторону железной дороги). Дыра жуткая. Тогда уж давайте в Реутово и Балашихе снимать, там еще дешевле найти можно.

Насчет АН: попытался я, когда искал офис на "Партизанской", иметь дело с одним АН. Обещали одну цену, а когда пришел и стал говорить с собственником, оказалось, что цена в полтора раза выше. Плюнул, начал сам искать и сразу нашел помещение напрямую через доски объявлений. Кстати, самый лучший вариант. Вводишь в поисковик "офис [станция_метро] без посредников" - и смотришь доски, отметая предложения агентств.

Рекомендую бюро переводов в Москве (http://www.norma-tm.ru) - опыт с 1999 года. Списать долги? Для этого надо пройти банкротство физлиц (https://totbankrot.ru/)
R7
На сайте с 30.04.2008
Offline
264
#22
drunas:
Видел на неделе перетяжки "офис по 4000 за метр" и "офисы 6000 за метр"
вроде как 4000р*20м/12мес=6600 мес )

маленькие площади редко попадаются, да и много подводных камней может быть надо всё узнавать:

например клининг только от их службы (дорогой) интернет только от одного провайдера (тоже дорогой) парковка платная. Плюс как кризис пройдёт начнут аренду задирать, желательно в договоре прописывать не более 5% раз в год повышение и т.д. и т.д.

kostrovoy
На сайте с 29.06.2006
Offline
118
#23

Чистые пруды <> Лубянка, если интересует.

Миром правят числа.
1 23

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий