Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось

Таких цифр быть не может, так как по факту квартиры проданы.

К примеру в Куркино минимум процентов 30 еще квартир не заселены. У меня рядом с домом новостройке 3 года - там вообще процентов 70 квартир пустует.

Вот и считай.

нее ... так ничего не высчитать

Вполне даже можно :)

Главное не ленится )))

Таких домов как описал Ceres по Москве полно, сам наблюдаю уже 4 год как заселяют 3 башни новые в кунцево... там до сих пор максимум 40-50% квартир заняты реальными жильцами ))) остальные инвестиционные )))

Вдоль кутузовского таких новостроект тоже хватает ))))

Да думаю их вообще по Москве достаточно много...

******************************************

Вот мне интересно, что случится если кто-то не поленится и соберет статистику по таким домам в Москве и пустит эту инфу в СМИ...

лично мне думается что в этом случае мелкие инвесторы начнут массово сбрасывать свои квартиры и цена вниз еще быстрее пойдет...

вот давай берись :)

Давно про это талдычу, дык нихто не верит.

Мы с ТС vmegap некоторые время назад тут обсуждали тему вывода бабла и подвешивания долгов на рос. предприятия. И вот вышла статья на эту тему в "Известиях" под заголовком "Разоблачение олигархов" - http://www.izvestia.ru/economic/article3131891/ Все цитировать не буду, много получится, один раздел оттуда для затравки:

===

Причина "перекоса" поддержки в сторону "избранных" - существование в нашей стране явления, которое авторы доклада называют "олигархат". В последние годы олигархические структуры установили практически тотальный контроль над экономикой, говорится в документе. А олигархи, выпрашивающие помощь у государства, имеют три характерные черты, определившие особый характер экономического кризиса в России.

Первая черта: большинство компаний, ставших объектом финансовой опеки со стороны властей, de jure не являются российскими. Они зарегистрированы вне налоговой территории России. Госпомощь таким компаниям в США и евро-пейских странах оказывается только с санкции парламентов после гласного обсуждения проблемы. В России же средства бюджета без лишних формальностей уходят на поддержку тех, кто давно вывел свои капиталы за рубеж.

Вторая черта: в последние годы во всех этих компаниях сформировался механизм перевода активов из корпоративной в личную собственность. Доходы богатейших россиян по большей части аккумулируются на счетах офшорных компаний. Эти компании владеют активами олигархов и оплачивают их личные расходы. А объектом налогообложения в России становится лишь незначительная часть их доходов, которую они готовы "признать".

Третья черта: долги. С января 2002 по 1 июля 2009 года внешние обязательства корпораций выросли в 12 раз: с $24 млрд до $294 млрд. А падение фондового рынка, начавшееся в июне 2008 года, сделало многие крупные компании техническими банкротами.

Эти три черты объясняют двойственное положение российского олигархата в новой ситуации. С одной стороны, он выступает экстерриториальной силой, заинтересованной прежде всего не в стабилизации экономики, а в гарантировании безопасности собственных активов. С другой стороны, обеспечивая работой значительное число россиян, олигархат имеет возможность диктовать свою волю властям и бесконтрольно "доить" бюджет, причем все более интенсивно. В результате значительная часть помощи никак не сказывается на состоянии экономики.

===

По незаполненным квартирам помню какой-то эксперт высказывался в том духе, что это можно определить вечером по количеству окон, в которых горит свет. Если свет не горит - значит квартиры не заселены. И далее по цепочке умозаключений шел вывод, что при таких условиях, когда квартиры не раскупаются (для жилья) людьми, рано или поздно все это закончится обвалом.

а вот и Подмосковье по 44 тыс.

может надо кому?

Хорошая статейка :)

Спасибо за линку.

А еще по забитым бесплатной рекламой почтовым ящикам. ;) Так даже надежнее.

Срок сдачи ГК планируется I кв. 2010 г.

Один знакомый хотел купить в почти достроенном доме в Лобне. Там сейчас почти у всех застройщиков хитрые договора. В случае чего никто никому ничего не должен. Ну и ключевое слово "планируется", никаких обязательств по срокам нет.