Кто-нибудь квартиру снимает в Москве?

Miha Kuzmin (KMY), присоединяюсь к вопросу :)

Работал с агенством недвижимости и заодно знакомому квартиру искал (попутно так сказать)...

Сейчас на рынке недвижимости (не по знакомым) однушка дешевле 300 у.е. не подходи, да и та развалиной савковой будет...

Нормальные варианты от 400 у.е (и то искать надо)...

Максимальный рекорд зафиксированной цены - 250К (!я не ошибся!) за мес. или 8 млн. на продажу (особнячок)...

Кидалова никакого нет 100% оплата по факту после подписания договора...

У меня 15000р за двухкомнатную, 10 минут от метро. До этого жил в однокомнатной за $300. А сейчас нужно $400+ на однокомнатную, но перебирать прийдется не мало.

200 - цена по знакомству, причем 200 хозяин поднял только в этом году. Раньше братишка платил 150. Ну и квартирка не ахти конечно. А через агентство дешевле 400 сейчас вряд ли получится что-то найти. Дешевые квартиры на рынок они даже не выставляют - их снимают в первый же день сами маклеры, так как на 90% они сами иногородние :)

Рекомендую не экономить на агентстве, при этом лучше обратиться в известное, ибо условия одинаковые, а гарантии к сожелению различны.

Могу порекомендовать контору, которая мне квартиру нашла за 2 недели (требований довольно много было)

Из личного опыта - в конце августа поднимаютя цены - студенты траф серьезный делают.

Цены зависят от того, как искать ;)

За 300$ отличная однокомнатная (с выделенкой!) м ВДНХ 5 мин пешком нашлась легко. Хотите сэкономить - ищите сами, не хотите - в агентство.

сам снимаю за $400. Недавно подыскивали знакомой квартиру, так нашли двушку за 15000р. Все это через агентство конечно.

Можно и самому поискать, но шанс попасть на кидалово очень велик.

Про квартиры за 200 и т.п. постоянно кто-то из знакомых рассказывает, но это либо родственники, либо очень давно снимают и цены не повышают по разным причинам.

Из тех, кто продвигал сайты по недвижимости, может кто осмелится назвать агентства, которые не будут кидать?

minaton, сейчас работаю с Миэлем по покупке квартиры. Цены за услуги не мальнькие - 6% от стоимости квартиры, но такие же как у конкурентов - Миан, Бест, Инком-Недвижимость. Но качество услуг конкурентов - просто ужас - даже общание на уровне - ты мне должен.

К тому же Миэль дает сертификат гарантии на квартиру и т.д. В общем пока ничего более конкретного сказать не могу - разве что прошло 7 дней а квартиру вроде уже нашли :) Завтра еду аванс платить :)

Ceres, кажется, речь об аренде.

С арендой работают все агентства недвижимости. Крупнейшие - "Миель", "Миан", "Инком". Можно пообщаться с "А-риелт" - в аренде хорошо работают.

ИМХО, необходимо ориентироваться на $350 в месяц, при этом рассчитывать на $350+$350 (за первый и последний месяц, как бы страховой взнос за междугородку или порчу) и $350 агентству.

Чтобы стоимость уменьшить, закладывайтесь на длинный срок поиска (1 месяц), подайте заявку в 4-5 агентств, обязательно установите контакт непосредственно с агентом, который будет заниматься поиском вариантов, можете агенту пообещать доплатить при нахождении хорошего варианта. Ещё желателен на время поиска новый мобильный номер, чтобы его было не жалко выбросить через некоторое время, поскольку агенты будут звонить и через месяц-второй после съема квартиры.

Обязательно должен быть договор с агентством с печатью и доверенностью на имя агента. На случай возможных проблем (через месяц попросят съехать), агентство должно разобраться с Вашей проблемой или бесплатно предоставить другую квартиру.

Если работа связана с контактами с москвичами, например, работа в офисе компании, то многие сдают квартиры, но не афишируют это на своей основной работе, и такие варианты наиболее стабильны и дешевы.