- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году 36,9% всех DDoS-атак пришлось на сферу финансов
А 24,9% – на сегмент электронной коммерции
Оксана Мамчуева
Как снизить ДРР до 4,38% и повысить продажи с помощью VK Рекламы
Для интернет-магазина инженерных систем
Мария Лосева
Живу на о. Самуи, в Тайланде.
Сам тоже подумываю о таком режиме.
Как визу обновляешь - гоняешь в Камбоджу?
А деньги получаешь и тратишь через карточку?
Договор..............Представляю я что это за договор :)
В нормальном договоре всегда прописаны случаи при которых любая из сторон вправе расторгнуть договор до момента его истечения.
А придумать это труда не составит.
Наниматель может разорвать договор найма в одностороннем порядке, в случае же наймодателя все пункты, касающиеся разрыва договора со стороны наймодателя ничтожны. Наймодатель может разорвать договор до истечения срока окончания только в судебном порядке!!!
vasquez, читайте 35 главу Гражданского кодекса.
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действию которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Сам тоже подумываю о таком режиме.
Как визу обновляешь - гоняешь в Камбоджу?
А деньги получаешь и тратишь через карточку?
есть много агенств которые делают визу . обычно поездка занимает 12 часов в Малайзию и стоит штуку с копейками. Никаких проблем, сел, взял ПСП чтобы не скучно было и едешь себе .. играешь или читаешь че нить!
Деньги через карточку . Я открыл предварительно себе несколько Виз в России. Ну а также уже существует множестве сервисов по переводу денег.
Вообще Самуи это конечно одно из лучших мест для работы и отдыха. Во первых тут очень чистый воздух, нет ни одного производства, даже электричество подводится кабелем брошенным под морем Природа не затронутая человеком. Но самое главное для нас, так это есть высокоскоростной интернет. :)
Вот вчера утром пробежку делал - сфоткал на сотик ..
Verser, Если мне не изменяет склероз то "Договор найма" должен быть зарегистрирован с соответствующих инстанциях(а это большой гимор и уплата налогов). Да и вообще "Договор Найма" это договор на основании которого живем ВСЕ мы в неприватизированных квартирах.
Так что сдача в аренду квартиры без государственной регистрации сделки ......... Гражданский Кодекс регулирует не данной статьей совсем.
И так же напомню что по жилищному кодексу запрещено использование жилых помещений для коммерческих целей. А сдача в аренду это и есть комерция.
Законы протеворечат сами себе ...
И так же напомню что по жилищному кодексу запрещено использование жилых помещений для коммерческих целей. А сдача в аренду это и есть комерция.
не, коммерческое использование - это например магазин/парикмахерская, для этого нужно выводить жилой фонд в нежилой, так что с этой точки зрения все гут.
Сдача в аренду, но жилого помещения, т.е. оно не используется арендатором для коммерции, а чисто для проживания - все ок.
не, коммерческое использование - это например магазин/парикмахерская, для этого нужно выводить жилой фонд в нежилой, так что с этой точки зрения все гут.
Сдача в аренду, но жилого помещения, т.е. оно не используется арендатором для коммерции, а чисто для проживания - все ок.
Был немного не прав........
Для Неприватизированных квартир все строго
А вот приватизированные проще сдавать
http://www.garant.ru/main/12038291-005.htm#30
OffSpEEd, Прекратите, не издевайтесь =)
Verser, Если мне не изменяет склероз то "Договор найма" должен быть зарегистрирован с соответствующих инстанциях(а это большой гимор и уплата налогов). Да и вообще "Договор Найма" это договор на основании которого живем ВСЕ мы в неприватизированных квартирах.
Так что сдача в аренду квартиры без государственной регистрации сделки ......... Гражданский Кодекс регулирует не данной статьей совсем.
И так же напомню что по жилищному кодексу запрещено использование жилых помещений для коммерческих целей. А сдача в аренду это и есть комерция.
Законы протеворечат сами себе ...
Договор найма, заключается между гражданами, а договор аренды гражданина с юридическим лицом только для проживания, т.е. использование помещения без коммерческих целей. Существует еще договор социального найма, который регулируется жилищным кодексом и отдельными статьями Гражданского кодекса. Договор найма заключается на срок максимум 5 лет и государственной регистрации не подлежит. В этой теме насколько я понимаю речь идет только о договоре найма.
З.Ы. понятно, что существуют ситуации, когда проще съехать с квартиры и не портить себе нервы в спорах с хозяевами квартиры. Но по закону, наниматель при заключении договора, становится практически полноправным хозяином квартиры со всеми отсюда вытекающими.
однушка. долгопрудный.... 15.000+ком.платежи....
Verser, спасибо за наводки. Будем думать.
Вообще аренда квартиры это не игрушки. Переезд у нас занял оч. много времени. Представьте 3-4 газели вещей. Потом драили эту квартиру, чистили. В общем целый месяц только устраивались. Щас опять тоже самое. Поэтому, Deni, я и хочу содрать с хозяев по максимуму... Пусть хоть баблом компенсируют наши нервы и время...