Нужен совет по аренде квартиры в мск.

12
ДЖАЗЗ!
На сайте с 10.02.2004
Offline
256
1151

Кто снимал в последнее время жилье в Москве, подскажите как лучше вести себя с риэлтором, с хозяином.

Реально ли торговаться? Если да, то каким образом, ведь комиссия риэлтора будет зависеть от стоимости аренды... То же и по поводу предоплаты. Неохота платить сразу за несколько месяцев вперед.

И как сейчас с ценами на съемные квартиры? В связи с тем, что цены на недвижимость падают, может и на аренду снижаются?

Речь идет об однушках тыщи за 1,5.

Nik33
На сайте с 04.08.2005
Offline
58
#1

На аренду не снижаются; торговаться с риэлтором - только в частном порядке; с хозяином - реально, избитая и работающая схема разыгрывается с риэлтором - заводится разговор о других вариантах, которые можно сейчас поехать посмотреть (даже если их нет).

p.s. Вторая тема о съеме жилья уже здесь за сегодня..

p.p.s Сам сейчас ищу 2-шку на Юге.

Выбор уже сделан! Тебе осталось принять его..
ДЖАЗЗ!
На сайте с 10.02.2004
Offline
256
#2

Nik33, ага. Я тоже на юге. Попробую воспользоваться твоими советами.

Ank
На сайте с 26.04.2004
Offline
108
Ank
#3
ДЖАЗЗ!:
Речь идет об однушках тыщи за 1500$.

вон оно как...

чето я очень дешево собираюсь сдать... в 10 ти минутах от пролетарки... (инета нет!)

И двушка, хоть и малогабаритная..

Ссылка за контент ( http://www.acma.ru ) прямая и безответная. ► [url=https://saas24.ru/saas_category/dedicated/?utm_source=forums&utm_medium=signatures&utm_campaign=dedicated_s24]Рейтинг серверов[/url] — ТОП10 ◄
zzzzz
На сайте с 12.12.2006
Offline
203
#4

Незнаю я за 6 лет, которые живу в Москве, уже 5 квартир снял и не разу не платил агентам, слишком жирно 100% от суммы брать. Тактика простая, выбираете вариант, скажем на www.sdam-snimu.ru или www.mamadu.ru , договариваетесь о встрече по адресу варианта, который Вам подошёл, и в процессе общения с агеном и хозяевами передаёте ненавязчиво визитку хозяину квартиры, если вариант уж совсем приглянулся, то можно дождаться на улице пока уйдёт агент и подняться заново и попытаться договориться. Примерно с третьей попытки всё получится. :)

P.S. Агенты тоже не дураки, поэтому обычно грузят, что сразу после Вас прийдут ещё желающие снять эту квартиру. Обычно на 99% ложь.

Также сейчас самый хороший период для поиска квартир, многие уезжают на отдых, на дачи и .т.д., образуется временный вакуум (квартир больше, чем желающих их снять) поэтому не стесняйтесь торговаться. :)

Новое Ступино https://xn--b1aaiifsvbm.xn--p1ai/
LS
На сайте с 16.01.2007
Offline
104
#5
ДЖАЗЗ!:
Речь идет об однушках тыщи за 1500$.

если речь об окраине Москвы (исключая Юго-запад и Запад) то за 1,5к на сегодняшний день уже можно смело и повредничать, и дом поновее, и ремонтик с мебелью не "совковских" времен. У нас пол офиса снимает, так что почти можно сказать что тема вечная :)

Когда цена квартиры от 1к то обзванивая риэлторов сразу в лоб "буду с вами работать если комиссия не более 50-60%", прошлым летом с такими закидонами посылали, после нового года - большинство начинают работать ... ИБО КУШАТЬ ХОТЯТ :)

yandex.ru
_wind_
На сайте с 24.07.2006
Offline
110
#6
Lestor_SB:
если речь об окраине Москвы (исключая Юго-запад и Запад) то за 1,5к на сегодняшний день уже можно смело и повредничать, и дом поновее, и ремонтик с мебелью не "совковских" времен. У нас пол офиса снимает, так что почти можно сказать что тема вечная :)
Когда цена квартиры от 1к то обзванивая риэлторов сразу в лоб "буду с вами работать если комиссия не более 50-60%", прошлым летом с такими закидонами посылали, после нового года - большинство начинают работать ... ИБО КУШАТЬ ХОТЯТ :)

ну и на крайний случай можно у нас поискать :)

http://to-rent.ru

Рекламируемся в Директе по "сдам квартиру" и "сдам комнату" и отправляем все заработанное на оплату рекламы 🚬

Сдать/снять квартиру без посредников (http://to-rent.ru), Доход для вебмастера (http://www.sape.ru/r.1cc08e9f90.php), Продам WMZ/WMR за телебанк с доплатой 1%
pelvis
На сайте с 01.09.2005
Offline
345
#7

514-15-13, агентство Риэлти - мой клиент. www.rieltytv.ru скажите, что Олег порекомендовал - Вас выслушают внимательно. :)

Продаю вывески. Задарма и задорого (https://www.ledsvetzavod.ru/)
matias
На сайте с 14.10.2002
Offline
133
#8

однушка за 1,5 кило зелёных - это реально много.

www.cian.ru - посмотрите цены. Однушку в хорошем состоянии можно снять за 700-800. Я снимаю сейчас двушку за 1200 в 10 сек. от метро, практически в центре.

Если нет желания платить комиссионные, воспользуйтесь методой получения вариантов квартир агентствами - заплатите немного денег расклейщику и расклейте штук 500-1000 объявлений в приглянувшемся районе (или сами прогуляйтесь вечерком).. за дня 3-4 после расклейки соберёте несколько вариантов напрямую от хозяев.

sealord
На сайте с 03.10.2003
Offline
128
#9

С конца 2006 снимаем двушку в Черёмушках за 1000$, так что в этом районе за 1.5к можно найти вполне себе приличный вариант рядом с метро. Причем нормальная однушка будет стоить до тысячи.

Ora et labora
zzzzz
На сайте с 12.12.2006
Offline
203
#10

Я не знаю, может у кого лишние деньги, но помоему за 800 $ можно подобрать вполне приличный вариант. Вы не забывайте умножать даже разницу в 200 $ как минимум на год, получится 2400 $. А если говорить о варианте не в 1000 а 1500 я вообще в шоке. Просто надо уделить пару дней на поиски и в итоге нормально сэкономите.

12

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий