Бабло траст банк

у моего знакомого эксперта иное мнение на этот счет.

1. квартиры будут расти вслед за изменением ставок на кредиты(займы, ипотеки....) Т.к. люди могут себе позволить платить больше и больше.

2. в конце концов это приведет к обвалу рынка. (в это слишком трудно поверить, однако все топ-аналитики приходят к этому мнению. В приватной беседе.)

З.Ы. Реплики вида: "Ты что, тупой? Глянь сюда! {ссылка}" не принимаются. Я не спец в этом вопросе, только лишь довел информацию, полученную мной от человека, реально посвятившего этой области всю жизнь.

Квартирный пузырь скоро лопнет. Чего еще можно ожидать? Всему есть предел.

тут такой момент - можно ли продать квартиру, по которой не выплачен еще кредит? подозреваю, что нет. а пока отдашь кредит - конъюнктура рынка недвижимости слиьно изменится. сейчас и так известно как в москве - чинуши получают юешеные откады - куда деньги в кладывать? в недвижимость. строят дома, но они наполовину пустуют.

в общем, очевидно, что бесконечный стремительный рост невозможен. т.е. рынок недвижимости модет если не обвалиться, то сильно потерять.

по поводу зарубежных банков - да наши банкиры всеми силами стараются их не пустить. а ведь если не ошибаюсь по условиям вступления в ВТО надо будет пускать сюда зарубежные банки. которые тоже не дураки - под 2% никто давать бабки не будут.

а вот сейчас наши банки сильно наживаются на потребительском кредитовании. потому что они сами берут кредиты за рубежом под 8%. здесь же под 14 минимум дают, что в реале оборачиваются как здесь уже говорили, порядка 70-90%. но и процент невозвратов тоже большой. т. е. вся эта лавочка тоже может накрыться медным тазом.

в общем, стандартная схема.

продать можно, но нужно ее сначала выкупить полностью

большинство банков разрешают это сделать через некотрое время(от полугода до 3-х лет)

ну не 8, а 9-10% :)

8% - это топ-10 только может себе позволить

кстати, русский стандарт уже по новым стандартам отвечает на вопос о ставке, например, про автокредит говорят - 23% в рублях :)

видимо к лету готовятся

эксперты обычно не против, когда их имена назвают - пЕар называется

ну что - имя в студию

очень содержательно - а вот тут одна бабка на базаре сказала... и она тоже этому всю жизнь посвятила :)

Хотя верно высказывание о том, что нужно читать договор перед подписанием, но юристы банка составляют пункты договора так, что простому обывателю трудно вникнуть к каждую мелочь. Ведь нельзя же быть экспертом во всем... Нужно делать так же как и в станах Европы и США, т.е. составлять кредитные договора так, чтобы они были понятны простому человеку, не имеющему специального образования...☝

Не подозревайте! Ипотечный брокер договриться за вас1

ЛОЛ! Я вам буду квартиру торговать через пару лет, тогда и поговорим...

Если Вас обманули, договор можно оспорить, если речь о емалых деньгах - добро пожаловать к юристам...

гы....а то развели делюгу - оптимизаторы...узкоспециализированныйтруд ;)

В принципе, уже готовы документы на верху относительно того, что банки обяжут впрямую прописывать конечный процент. Но "закон что дышло - куда повернешь, туда и вышло" (с) народная поговорка.

не то слово, как готовы :)

уже обязали с лета 2007(июнь иль июль) указывать "эффективную процентную ставку", а не скрывать комиссии во всевозможных "обслуживаниях счета"

Alar, в РФ уже работает несколько банков с западными инвесторами/брендами. Но работают они по-российским законам и в российских условиях. Соответственно, технологии у них могут быть свои, а условия почти такие же, как и у банков с российским капиталом. Ставки по кредитам не могут быть ниже инфляции (если они кем-то не дотируются), а банк не будет работать себе в убыток.

Соответственно, ждать пока придут западные банки и понизят тут ставки, бессмысленно, они уже здесь; разве что идти самим к ним, но тут не факт, что отделение в Лондоне, Париже или Берлине выдаст кредит обычному жителю Москвы.

новое слово в экономике :)

а чьей инфляции? т.е. в какой стране?

если учитывать, что сейчас банки берут деньги на западе под 8-10 годовых в валюте

и отдают их в России под чуть больший процент ;)