Гараж - аренда или покупка?

123 4
humbert
На сайте с 16.03.2006
Offline
497
3869

Нужен очень для складирования барахла, для медитации и вообще приятно когда есть где скрыться под крышей с инструментом.

Стоимость у нас в городе от 100 тысяч рублей и до 500 (рядом с домом если). В среднем за 150 тысяч в 10-15 минутах ходьбы от дома реально взять коробку со светом и воротами. Тысяч 50 вложить в обустройство и вот тебе конура.

Но смущает оформление - если брать кооператив, то с одной стороны быстрое оформление, а с другой снести могут в любой момент, хотя пока таких прецедентов не было. Если брать с оформлением земли в собственность, то цена повыше будет, конечно.

Арендовать можно за 2-3 тысячи в месяц, но аренда у нас в РФ странная система - можно арендовать годами, а могут попросить убраться внезапно.

Вот сижу, мечтаю пока

Парсинг прайс-листов, наполнение интернет-магазина товаром. (https://humbert.ru) Любая CMS (Битрикс, OpenCart, Prestashop и даже Woo Commerce )
Апокалипсис
На сайте с 02.11.2008
Offline
391
#1

Лучше арендовать. Гараж дело странное — у нас полно гаражных комплексов, но все пустые. Потом куда вы его денете? ... Знакомый 3 год гараж продать не может.

Записки нищего (http://zapiskinishego.ru) - мой личный блог Услуги php программиста. Очень нужна любая работа. Не покупают? Поведенческий аудит интернет-магазина за 5000 руб. (/ru/forum/990312)
LEOnidUKG
На сайте с 25.11.2006
Offline
1546
#2

Только аренда. Ибо ну его нафиг такую недвижимость.

---------- Добавлено 05.05.2019 в 21:12 ----------

можно арендовать годами, а могут попросить убраться внезапно.

Если попросят убрать, это фигня. А вот если снесут, а потом по факту объявят вот это уже веселее :)

✅ Трастовых площадок под размещение статей и ссылок. Опыт 12 лет! ( https://searchengines.guru/ru/forum/675690 ) ⭐ Купить вечные трастовые ссылки для сайта ( https://getmanylinks.ru/?srh ) ⭐ Ускорение ваших сайтов (WP, Opencart и др.) + Настройка сервера ( https://searchengines.guru/ru/forum/997205 )
L
На сайте с 25.12.2013
Offline
270
#3
LEOnidUKG:
Если попросят убрать, это фигня. А вот если снесут, а потом по факту объявят вот это уже веселее :)

Вместе с машиной и с барахлом снесут, а потом сразу на переплавку. Тоже, сначала думал купить, а потом понял, что трудно будет продать и решил не заморачиваться.

Недорогой, надежный и отзывчивый VPS хостинг (http://goo.gl/sSkvjr) Нужно быстро и недорого вывести крипту? Легко! (http://goo.gl/yi4LRb)
cblcg
На сайте с 28.06.2012
Offline
229
#4

Я за покупку. Обычно в крупных кооперативах всегда земля выкуплена в собственность и каждый свой клочек земли под гаражом рпиватизирует, сносить не будут.

У меня есть пару знакомых арендователей - один сделал ремонт и его тут же послал арендатор сказав"мол деньги нужны продавать буду, а если хочешь покупай", другого цена аренды вырасла когда он обустроился уже полностью (СТО было).

Гемблинг, беттинг, бинарка в 3snet. Более 600+ офферов. (https://my.3snet.co/signup)
K
На сайте с 02.04.2019
Offline
26
#5

Тема из серии "знал бы прикуп". Арендую уже 7 лет и недавно посчитал, что мог бы за те же деньги его купить... теперь жадность душит, может таки купить? а если снесут? а если ещё чего.... После своей истории я за покупку.

Сайты входят в ТОП с этим сервисом (https://www.miralinks.ru/from:10224). Инфа 100%
sergv
На сайте с 13.04.2006
Offline
283
#6

Был гараж в кооперативе. Покупал в свое время. Владел им около 10 лет. За это время машину оставлял там раза 3-4, ну от силы 5. Причина банальна - до него нужно было топать. Вечером оставить тачку, идти домой (минут 15, наверное). Утром проснуться - идти за ней. Это не про меня - мне нужно встать, спуститься во двор, сесть в авто и уехать, что, собственно, я и делал. Гараж использовал как сарай.

Да, удобно - свозишь туда весь хлам из дома + удобно хранить все переносное, например, для природы - мангал, чайники и все эти прелести.

К концу периода владения им начал понимать, что я сюда свожу реально хлам - т.е. из серии больше не пригодится, а выкинуть жалко. У меня там даже были 2 дивана и холодильник :))

Конечно, с мужиками не раз использовали гараж по прямому назначению - пили в нем )) Но это все фигня, по сути, за несколько сотен тысяч рублей + регулярные платежи в кооператив за охрану и содержание территории + понимание, что ты его тупо захламляешь привели к здравой идее избавиться от него.

Все, что могло пригодится соседям по кооперативу (ну те же диваны, холодос, полки всякие) было выставлено за ворота и к утру исчезло, остальное вывез и выкинул, а нужные вещи типа мангала и остальных природно-рыбальных вещей уехали в другое место. Гаражу подмазал губы - ну где-то треснуло что-то немного, где-то испачкалось со временем - мелочи - и продал. Продал в 2,5 раза дороже, чем купил. И не жалею!

Максимум, что я готов купить - это капитальный сарай 1,5*3 во дворе - чтобы поместились велики и мелочь. Продавали такой, я не успел... караулю, когда кто-нибудь еще будет продавать ))

А гараж - даже в аренду брать не хочу, опять же начнется отправка в него всякой фигни...

Продвигай свои сайты на MainLink (http://mailink.ru) Регистрация и продление доменов в российских и международных зонах по честным ценам без звездочек. (https://RegHome.ru) (R01, WebNames, UK2). Принимаем WMR, WMP, ЯД, Visa, MasterCard, Мир
humbert
На сайте с 16.03.2006
Offline
497
#7

sergv, у нас можно купить гараж за 50-200 тысяч в радиусе 5 км от дома.

Рядом с домом 450 тысяч стоит, в 50 метрах от подъезда.

Гараж нужен для хранения разного, плюс некая мастерская по ремонту всякого.

X
На сайте с 04.12.2018
Offline
150
#8
humbert:
Стоимость у нас в городе от 100 тысяч рублей и до 500 (рядом с домом если). В среднем за 150 тысяч в 10-15 минутах ходьбы от дома реально взять коробку со светом и воротами. Тысяч 50 вложить в обустройство и вот тебе конура.

Но смущает оформление - если брать кооператив, то с одной стороны быстрое оформление, а с другой снести могут в любой момент, хотя пока таких прецедентов не было. Если брать с оформлением земли в собственность, то цена повыше будет, конечно.

Арендовать можно за 2-3 тысячи в месяц, но аренда у нас в РФ странная система - можно арендовать годами, а могут попросить убраться внезапно.

Арендовать, конечно.

Оценить все за и против можно и через год и через 2, тогда при полной уверенности и купите.

Мне под товар нужен был гараж. Арендовал. Место такое, что машину ставить не удобно - далековато от дома, а под хлам в самые раз. Ехать одно удовольствие - выехал со двора, повернул налево, проехал полтора километра, снова налево и вот он гараж. Через 2 года после начала аренды появился великий и могучий автодор - дорогу расширили, левые повороты запретили. Теперь чтобы туда доехать мне нужно пропахать от дома направо до круга, а в этом месте пробка, ибо по потоку. Далее разворот на гиморном кругу и 5 км обратно и на разворот в очередь стоящих на лево уже в другом потоке. И нафиг он мне теперь такой?

Чтобы хозяин не передумал - подписывайте договор, где пропишите обязанность уведомления за несколько месяцев. Всегда при оплате берите расписку, либо платите на карту.

Удобный съем позиций (http://allpositions.ru/redirect/58277)
humbert
На сайте с 16.03.2006
Offline
497
#9

А смысл арендовать чтобы потом купить? :)

Гаражи у нас не сносят - полно мест для стройки.

K
На сайте с 02.04.2019
Offline
26
#10
humbert:
А смысл арендовать чтобы потом купить? :)
Гаражи у нас не сносят - полно мест для стройки.

Ну это возможно до поры до времени, и при учете, что ГК не находится в особо удобном месте для той же как раз стройки

123 4

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий