Покупать ли квартиру на последнем этаже?

На последнем этаже живется отлично.

Бывают неудобства, но в вашем случае они решаются довольно просто:

1. Бывает жарко летом. Кондей поставите в любом случае, не зависимо от этажа + у Вас еще 2 техэтажа сверху.

2. Опасность залива с крыши. Если новостройка и потеков на потолке нет, то их в ближайшие лет 10 не будет; ну и, опять же, у Вас еще 2 техэтажа сверху.

3. Зависимость от лифта. Но она есть и на 17-м, и на 10-м, и на 8-м этаже. Кроме того, на площадке у Вас 2 лифта. Довольно редкое явление, когда оба не работают.

Из плюсов: есть шанс получить отличный вид из окна (а может и нет, тут надо смотреть) + никто (!) не будет прыгать над головой, а это дорого стоит, посмотрите соседний топик.

роза ветров важна. Бывает такой хренодуй, что не заснёшь.

Опасность залива соседями сверху, особенно сумасшедшими, гораздо выше и серьезней. Помню иду по городу, смотрю толпа возле 9-ти этажки, что такое? А там весело, с балкона 6-го этажа целый водопад, хотя соседям снизу совсем не до смеха. 😂

Заставить ЖЭК починить крышу, а на крайняк починить самому или заранее сделать гидроизоляцию техэтажа ИМХО проще, чем заставить старую чокнутую бабку этажом выше не забывать закрывать краны в ванной.

С маленьким ребёнком могут быть сложности спуска и подъёма даже в лифте.

Ага, купить на первом, чтоб окна выходили к подъезду с лавочкой. А, и к лифту проходной двор. Слушать как все жильцы дома проходят, утром и вечером. 🤪

Смотря какой лифт. И потом, какая разница, 16-й этаж предпоследний или 17-й последний? У народа просто предубеждение: последний этаж не брать. Истоки предубеждения понятны - жуткие хрущебы без техэтажей с дырявой крышей, но тут речь не о них.

Еврейские этажи вообще-то 2-й - 4-й, но это еврейские. Мне вот нравится жить повыше. Пониже я стану жить разве что в реально элитном доме (где всего этажей 6-8), но не илитном. Ну или в своем собственном частном.

Я живу на последнем этаже.

Из плюсов -нет соседей сверху. Таки да.

Ну ниче, соседи сбоку какое-то время успешно нам их заменяли.

Из минусов - заливало много раз с крыши. Причем начинает если течь по перекрытиям и по стоякам, начинают бежать все соседи снизу к нам, думая, что это мы их по дурости заливаем.

Да конечно...

В последний раз 1,5 года назад хлынула вода горячая с крыши по стояку в туалете, просто потоп был, по-моему, к нам все по очереди прибежали от 2 до 5 этажа (мы на 6-м).

Один раз вообще сантехники уделали чудо редкостное. Заменяли стояки, плановый ремонт в доме. Пришли к нам, расковыряли пол в ванной вокруг того стояка, стояк обрезали на уровне пола. Ушли и... врубили горячую воду. Напор был небольшой и она потекла вниз. У нас все сухо в ванной, ибо сразу стекала вниз, а соседей залило всех за 10 минут до 3 этажа.

Это все фигня. Вот когда зальет гавном из канализации всю квартиру, тогда поймете: НИ ЗА ЧТО НЕ покупайте первый этаж для жизни! Ну если только под коммерческие цели.

Да и 2-й не желательно, может и его залить.

Еще Цой пел: "Первый, последний - не предлагать".

Там 6 проблем навскидку:

1. Кровля протечет - уже писали.

2. Жара - написали.

3. Периметр крыши -бассейна обычно из жести, шахтовые примыкания к кровле тоже жестяные. Вся эта жесть в местах стыков, крепления и примыканий потечет со временем, в течении 5-ти лет. Как раз после вашего ремонта.

4. Скажется при продаже - "первый, последний" дешевле. А если квартира еще и торцевая...

5. Теплоизоляция от холода хуже - над вами только трубы.

6. Трубы над вами могут протечь, а осенью там выпускают "обратку", и тоже бывает весело, но это совсем редко, у сантехников-дебилов.

Забыл - на последних этажах бывают проблемы с давлением воды.

Ну то есть залило со 2 по 5-й? Ну и какая разница тогда, где жить? На последнем хотя бы нет соседей сверху - только плюс.

И все больше и больше склоняюсь к частному дому (коттеджу, особняку...). Там хоть таких головняков не будет, хотя будут другие взамен.