Ремонт двушки под сдачу, посоветуте что куда ?

только что был в практически аналогичной ситуации,тоже двушка в ахтунговом состоянии, нетронутым только пол оставил.

Вобщем все выкинул подчистую, поставили пластиковые окна, на стены ушло мешков 30 ротбанда, потолок выровняли, ванну под ключ, не слишком дорогой плиткой + сантехника, подвесной потолок.

Кухня тоже под ключ, сама кухня из мерлена (массив), на пол плитка, на стены обои + плитка фартук, холодильник, плита, газовая колонка.

На комнаты - обои, + 3 двери (кухня, ванна, комната), и тонна всякой мелочевки, люстры лампочки, розетки и т.п.

+ замена электрики (щиток, провода, розетки).

Итого это встало примерно в 500 т.р., из которых 150 т.р. работа, срок ~1,5 месяца.

итого это будет отбиваться 10 лет :)

Угу. А на Сёрче можно получить совет какую оптимизаторскую контору выбрать или какого копирайтера нанять. Да-да, профессиональные форумы в основной массе такие 🍿

квартира в Москве от 30 тыс минимум + коммуналка.

За 1 год набегает по минимуму 360 тысяч.

2 года назад такая же ситуация была, от родственницы осталась типичная однушка возле метро Красногвардейская, тёща - наследница. Я ей электрику помог сделать по мелочи: кнопку дверного замка, стиралку новую подключил. И сантехнику чуток подлатал.

Тёща с тестем потолок побелили, обои поменяли сами. Дверь дешёвую входную заказали новую.

Ковырялись примерно 2 месяца. Хотя они ни разу ни строители, обычные инженеры московские из умершего НИИ автоматики.

Итого бюджет ремонта - на всё про всё около 100 тыс рублей, включая новую стиралку, новую дверь, новый диван и строительные материалы.

Мебель "а-ля 60-ые", деревянные рамы, старый паркет - никого не отпугивали. Жильцы за 2 года менялись 3 раза. Всегда нормальная публика - преподаватели универа, девочки студенты. Квартира сдаётся по средним рыночным ценам. Пустовала перед очередным заселением максимум неделю. Правда тёща жёсткий конкурс всегда проводит - чтобы без животных, морды не алкашные и прочее.

Про продажу недвиги в Москве и покупку в Испании - а зачем? квартиры постоянно растут в цене. Аренда тоже. Имхо - самый стабильный и безгоморройный бизнес - сдача московских квартир.

Мне одному каждый раз видится в названии "ремонт девушки под сдачу"? Топег не читал, есличо.

и что? :D

считать то умеем?

а без ремонта набежит 300 тыщ в год. опппа, доставай калькулятор и высчитывай когда отобьются эти 500 тыщ.

а чё, нельзя? ну так то сёрч...

а там можно. и я могла бы кое-кого рекомендовать. вообще без посредника сдавать не советую. и снимать, кстати, тоже. тем более в Москве.