Вернуться   Форум об интернет-маркетинге > >
Ответ
 
Опции темы
Старый 16.12.2019, 14:52   #41
cscope
разгружаю вагоны
 
Аватар для cscope
 
Регистрация: 13.02.2005
Сообщений: 5,569
Репутация: 909876

По умолчанию Re: Помогите продать...

Это вариант скорее не для инвестиций, а для тех кто хочет переехать в Крым, но на лучший вариант денег нет.

Klopopryg, а посчитай обычные квартиры в Крыму, ну типа однушка за 3млн.руб., примерно все тоже самое будет в плане окупаемости.
cscope вне форума   Ответить с цитированием

Реклама
Старый 16.12.2019, 15:04   #42
donc
Филипп Филиппович
 
Аватар для donc
 
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 7,536
Репутация: 1214303
Социальные сети

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от cscope Посмотреть сообщение
а посчитай обычные квартиры в Крыму, ну типа однушка за 3млн.руб.,
Однушка в крыму - в целом ликвид, этот бомжатник глубоко под вопросом.

Положим там сейчас якобы охрана и некая администрация - а продаст\не продаст ТС оный - не факт что останется. Им платить надо, а кто это будет делать и из каких шишей?
Гарантий ноль.
И все это и так разваливается, а через пары лет без присмотра от этой айдинеудачи одни остовы будут... Местные же все и разнесут на запчасти.
donc вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 16.12.2019, 15:34   #43
ardova
Люблю смешариков
 
Регистрация: 12.12.2008
Сообщений: 2,013
Репутация: 306461
Отправить сообщение для ardova с помощью ICQ

По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Klopopryg Посмотреть сообщение
Дело не в чище, а в экономике.

1.300.000 ценник.

Сезон 4 месяца, 1 отдыхаешь сам.
Из 3х месяцев заполняемость 80% (хороший показатель).
сутки 2 т.р., хотя, там скорее 1.5 т.р., но я буду щедрым.

72 сут*2т.р. = 144 т.р/год
комуналка 24 т.р; непредвиденные 15; зп челу, что будет сдавать 15 (по 5 т.р.мес)
Итого: 144 - (24+15+15) = 90 т.р./год

1.3 млн / 90 т.р. ~ 15 лет окупаемость.
(не весёлый показатель)

П.с. при условии, что доки норм, здание не требует капиталки.
Где 4 месяца сезон? В Сочи? Ну-ну. За 2к кстати нормальный номер в гостинице с кондером и нормальным су снять.

А это клоповник.
ardova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2019, 17:57   #44
Klopopryg
Волку зубы и злость
 
Аватар для Klopopryg
 
Регистрация: 29.12.2004
Адрес: Москва
Сообщений: 3,191
Репутация: 261550
Отправить сообщение для Klopopryg с помощью ICQ
Социальные сети Профиль в ВКонтакте

По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ardova Посмотреть сообщение
Где 4 месяца сезон? В Сочи? Ну-ну. За 2к кстати нормальный номер в гостинице с кондером и нормальным су снять.

А это клоповник.
С середины мая по середину сентября
Klopopryg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2019, 18:32   #45
ardova
Люблю смешариков
 
Регистрация: 12.12.2008
Сообщений: 2,013
Репутация: 306461
Отправить сообщение для ardova с помощью ICQ

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от Klopopryg Посмотреть сообщение
С середины мая по середину сентября
ага, только купаться можно нормально где-то с июля. А в конце августа от отдыхающих 10% остается.
__________________
Вечные ссылки на моих сайтах.
ardova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2019, 18:58   #46
donc
Филипп Филиппович
 
Аватар для donc
 
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 7,536
Репутация: 1214303
Социальные сети

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от ardova Посмотреть сообщение
Где 4 месяца сезон? В Сочи?
Это Крымнаш. У них там своя атмосфэра.
Когда с меня в последний раз содрали за подобный клоповник 60 баксов (~2000 р по тому курсу), я наконец напрягся, получил загран и больше туда не ногой.

Сочи еще куда ни шло. Там даже в высокий сезон за 2500 можно снять вполне достойный номер.
donc вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо 3 пользователей:
Старый 16.12.2019, 20:16   #47
ardova
Люблю смешариков
 
Регистрация: 12.12.2008
Сообщений: 2,013
Репутация: 306461
Отправить сообщение для ardova с помощью ICQ

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от donc Посмотреть сообщение
Это Крымнаш. У них там своя атмосфэра.
ааа, еще и крым....

посмотрела видео...да..На кавказе такого треша давно нет.
ardova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2019, 20:26   #48
donc
Филипп Филиппович
 
Аватар для donc
 
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 7,536
Репутация: 1214303
Социальные сети

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от ardova Посмотреть сообщение
На кавказе такого треша давно нет.
Ну так там уже немного цивилизация дошла. Лет через 20 как в турции будет, может быть.
А в Крыму до сих пор на лето выгоняют из курятника кур, ставят туда койки и сдают.
donc вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Старый 16.12.2019, 20:44   #49
ziliboba0213
Академик
 
Аватар для ziliboba0213
 
Регистрация: 03.09.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,832
Репутация: 1141106

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от donc Посмотреть сообщение
Это Крымнаш. У них там своя атмосфэра.
Когда с меня в последний раз содрали за подобный клоповник 60 баксов (~2000 р по тому курсу), я наконец напрягся, получил загран и больше туда не ногой.

Сочи еще куда ни шло. Там даже в высокий сезон за 2500 можно снять вполне достойный номер.
В Крыму чет все какие-то жадные

В Сочи прикольно было, даже в Рождество
ziliboba0213 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2019, 21:31   #50
donc
Филипп Филиппович
 
Аватар для donc
 
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 7,536
Репутация: 1214303
Социальные сети

По умолчанию Re: Помогите продать...

Цитата:
Сообщение от ziliboba0213 Посмотреть сообщение
В Крыму чет все какие-то жадные

В Сочи прикольно было, даже в Рождество
Да в Сочи тоже не шибко альтруисты, но они хоть немного понимают. что с бздыхов можно, конечно, содрать три шкуры, только потом те, кто может, туда не приедет. А со всяких невыездных внутренних органов сам бог велел драть.

В Крыму меня реально достало, вход на пляж - платный. Туалет на пляже - платный (!) при том, В общем шаг влево-вправо - плати. В Ялте в макдональдсе пописять не сметь! Сначала купи булочку.
Обменный курс гривни такой конский (1,7 за доллар. при официальном 1.95-2,00 ), что я ее в Москве покупал - было очень выгодно.
donc вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо 2 пользователей:
Ответ



Опции темы

Быстрый переход


Регистрация Справка Календарь Поддержка Все разделы прочитаны