при старте сессии php на стороне клиента создает cookie, только если это разрешено в php.ini. На стороне сервера в папке /tmp за корнем сайта создается файлик с сессией. (если это unix based) И просто сверяет две инфы.
Если параметр не стоит сохранять в кукис - сессии прикрепляются к формам или к адресной строке в обычной стандартной переменной. :)
Как только закрываешь браузер (идет команда разрыв соединения) или истекает время хранения сессии, указанной в php.ini, файл сессиии просто удаляется и все.
А вот cookie уже хранятся на стороне клиента с возможностью отключения.
🚬
Я думаю конкретно под недвижимость нет, но переделать любую доску объявления под недвижимость можно без проблем :)
у меня favicon на одном из сайтов в яндексе не тот 😆 точнее на моем сайте его нет вообще, однако, в яндексе есть :)