Ага, спасибо.
Не знаю, как в Москве, но в регионах предпочтительней аренда в мебельном центре, нежели в общетематическом. В Москве, думаю, что также, т.к. есть целевой трафик. Единственное, не знаю, как там с окупаемостью, потому что те, кто торгуют одеждой жалуются на то, что ставки в качественных мебельных центрах ровно на грани окупаемости. Само собой, всё зависит от товара, организации и так далее. Это по-умолчанию.
Не думаю, что только бабло.
"Диваны и Кресла" это компания, которая определённое время занимала лидирующие позиции в сегменте мягкой мебели. У них было действительно качественное и востребованное предложение до определённого времени. Потом начались проблемы, т.к. ощутимо усилилась конкуренция.
Если вы действительно арендовали хотя бы один магазин в ТЦ — напишите и я публично извинюсь перед вами. Но пока вижу, что вы больше теоретик, нежели практик. Так как всё, что вы пишите это собрано поверхностно и имеет кучу подфакторов.
Тут наверняка есть люди опытные в аренде мебельных площадей и они подтвердят или опровергнут. Я буду рад и благодарен критике и опытным комментариям.---------- Добавлено 06.04.2014 в 15:09 ----------
Что значит "конкурируют относительно"?
Извините, но конкуренция сейчас настолько агрессивная, что слово "относительно" просто неуместно :-). Что касается запретов и анализа товарной матрица арендатора — окей, спасибо, это полезно и возьму себе на заметку. Я про это слышал, но пока не знаю, насколько это распространено среди торговых центров. Например, в своём регионе я знаю, что один ТЦ сейчас пытается так выпендриваться но только лишь по той причине, что владелец ТЦ сам арендует под свой мебельный магазин крупнейший участок и банально не хочет конкуренции к своей продукции. Насколько я знаю, народ в шоке от такого мерчендайзинга :-)
Вся мебель в одном сегменте конкурирует между собой и отбирает друг у друга покупателей. Это вообще-то рынок и ни один ТЦ не беспокоится о конкуренции между своими арендаторами. Это уже забота арендаторов. Извините, но, по-моему, вы далеки от мебельного оффлайн бизнеса.
То, что вы пишите это солянка из слухов, предположений и какой-то реальной информации. Но сути, как я вижу, вы толком не понимаете.
Можно попросить вас больше не давать советы?---------- Добавлено 06.04.2014 в 15:04 ----------Конечно, есть якорные арендаторы, генерирующие потоки. Но в мебели ситуация иная. Разве только Hoff, который арендует по 10тыс. квадратов.
В общем, извините, но в вопросе, по-моему, вы разбираетесь на уровне слухов и собственных рассуждений.
Спасибо.
Поясните, пожалуйста, что именно вы понимаете под понятием "нужны ТЦ".
А что это за ТЦ?
"Цена за вход" это официально или неофициально?
В Москве, по-моему, это самая маленькая арендная ставка, которая только может быть.
Сказали ведь: многопрофильный ТЦ в спальном районе на окраине.
Окей, спасибо.
Ну да, я и имею ввиду нормальные проходимые места. Как с ними?
Реально встать или очередь такая, что можно по три года ждать своего счастья и то без гарантий?---------- Добавлено 06.04.2014 в 00:29 ----------
Скиньте плз название ТЦ и расположение в личку. Спасибо.
Ну эти ребята умеют работать, да.
То есть ставка настолько высока, что нерентабельно арендоваться?
Окей, спасибо за участие в теме.
Жду ещё комментариев.
Почему-то где-то кроется уверенность, что всё не так критично. Знаю реальные магазины, несетёвка, которые арендуются долгое время.
