Как монетизироват школу танцев?

Прошу помощи.

Раньше занимался школой танцев, потом забросил, так как были проблемы с арендой помещения.

Остался сайт http://pandora5.ru, который постоянно генерирует заявки, как по танцам так и по аренде залов.

Хочу его продать, но не знаю ни возможной стоимости, ни мест, где стоит продавать подобный сайт не сеошникам.

Некоторые характеристики:

Трафик 20-30 посетителей в сутки.

В ТОПе по большому количеству запросов по теме растяжки и аренде залов (по другим направлениям тоже есть топовые запросы)

Находится в ЯК, причем добавлен был бесплатно.

Заявки поступают с разной периодичностью, но в среднем одна в 2-3 дня.

Конверсия сайта в заявку/звонок в 2013-2014 году была около 5%, сейчас не замерял, может понизилась, может осталась такой же.

Как считаете сколько он стоит и как бы вы его продавали?