Инвестирование в сайты: на что обратить внимание?

Есть такоей сайт блог арбайтена, там статейка есть про то как он делал сайт. То есть была крупная сумма у человека, он создал сайт с нуля, нанял копирайтеров, комментарии покупал и т.д. Так вот вложил 3 миллиона и получил там что-то в районе 1к руб в месяц в первый год. Точно не помню, главное что копейки. Это все по плану шло. Через 3 года доход 800к в мес.

Я это к чему: человек сеошник со стажем, составил план, рассчитал срок и все по плану сделал. но если бы это был человек без опыта - после вложения 3 лямов он бы сдался, так как с виду это провал.

Как по мне: если вы не ведете клиентские проекты с большими бюджетами и успешно - нечего вкладывать большие суммы в создание сайтов с нуля. Слишком большой риск.

---------- Добавлено 12.04.2016 в 11:34 ----------

3 страницы писанины, а ответа нет.

1. Тематика. Выбирается под монетизацию.

2. Сайты в бане или под АГС - не берем

3. Трафик. Очень тщательно изучаем.

4. Клей домена и пузомерок. Не важно.

5. Переоформление домена: только полное

6. Очень важный вопрос. Какие источники доходов, так сказать, "белые", а какие не очень? Чем меньше рисков - тем белее.

7. Имеет ли значение, у какого регистратора зарегистрирован домен? нет

8. Просмотреть расходы на содержание сайта (хостинг, зарплата фрилансерам, покупка ссылок и т.д.) да посмотреть

9. Пузомерки. Ну ПР не обновляется. Тиц, проверить его происхождение и историю за пол года? не важно

10. CMS сайта. Имеет значение? на самописи могут быть проблемы с безопасностью.

12. Количество проиндексированных страниц. Конечно чем больше, тем лучше. не всегда

13. Беклинки. Нужно ли их проверять и зачем? чтобы не влететь под фильтр

14. Контент конечно должен быть уникальным. да

15. Дизайн. Желательно уникальный или уникализированный шаблон. да

16. Присутствие в каталогах. Это конечно хорошо. Но так ли оно нужно? не нужно

17. Возраст домена и сайта. От скольки? Лучше от 3

18 Доменная зона. Играет какую-то роль? нет

19. Траст - нужен как можно выше. Больше 3? лучше больше

20. Заспамленность - нужна как можно ниже. Меньше 2? Лучше 0

Это все очень кратко и очень общее. Например:не важны каталоги. Если вы хотите монетизировать через ГГл - так очень важны ЯК и ДМОЗ. Беклинки - если вы умеете продвигать ссылочным, и видите что ссылки вообще не покупались - так вам это в плюс. Купите на нужные страницы и ключи - и траф вырастит.

Заспамленность - если вы хотите получать доход от трафа - какая вообще заспамленность, ноль должен быть.

Обычно кто-то хорошо умеет монетизировать женскую тематику, кто-то на смс пп деньги рубит. Отсюда и выбирают тематику, трафик и т.д. Зачем вам супер крутой женский сайт если вы на инсталлах работаете? Все всегда очень индивидуально. и изначально зависит от цели.

Главный вопрос: сколько хотите риска(много-мало)

И сколько хотите окупалки(много-мало)

Чем больше риск - тем меньше окупалка, и больше доход. И наоборот.

Доход от продажи ссылок можна не учитывать, так как АГС сейчас лютует

Упустил , бюджет то какой на покупку?

Судя по вопросам , я представляю человека который накопил на гараж и решил его купить чтобы сдавать , но тут вдруг кто-то ему сказал что можно купить "СаиТ" и получать прибыль такую же и даже больше , и посоветовал зайти на тилдыри , сам ТС сразу оговорил , что заниматься им собирается не чаще чем 1 раз в месяц , по аналогии с арендой (в мыслях его промелькнуло что настроить видео-двойку-VHS-GoldSTAR он в свое время смог - и тут разберется!) но чтобы не сесть в калошу и будучи человеком образованным сразу решил досконально подойти к вопросу покупки и решил что чем больше вопросов он задаст СРАЗУ тем лучше , странно что ТС пропустил много важных вопросов , но я помогу и дополню список :

21 - Покупать www или http и что значит httpS ?

22 - Покупать ли бумажный сертификат чтобы поставить в рамку ? Где повесить ( над столом или в туалете ? )

Просто жадничать не надо :).

Причем тут жадность, одни вылетают под агс, другие нет, одни выводятся из агс а другие нет. Нет четких правил - хаос, у яндекса везде хаос