Договор на создание сайта

Здравствуйте.

Банальная ситуация.

Заказчик - юрлицо, исполнитель - физлицо. Заказчик хочет сайт и хочет оформить договор.

Насколько выяснил, в таких случаях требуется либо договор подряда, либо авторский договор. Типовые шаблоны обоих договоров, конечно, нашлись, но какие-то они совсем уж типовые и мыльные... )

Может, кто-нибудь поделиться реальным "живым" примером такого договора? Буду безмерно благодарен, пущу много лучей добра.