Яндекс.Недвижимость и агентства недвижимости (+ застрощики)

потому что агенты суют объявы во все дырки. там будет 100500 дублей

Как только появился данный сервис добавил свой сайт. Через некоторое время отключили, мотивируя это тем что портал принадлежит агентству недвижимости (а это была правда:)). Я сделал вывод что им легче контролировать 1-го агрегатора чем 10 агентств.

На некоторый агрегаторах, вообще нет модерации с пометкой «Мы доверяем нашим партнерам» :). И в нашем регионе (Воронеж) именно так. Лидеры РУКИ и ИНФОЛАЙН, без модерации собирают со всех агентств «100500 дублей» :)Об актуальности и качестве тоже говорить не приходиться.

ИМХО, сайт агентства сейчас — это наиболее актуальная база, т.к. агент сам следит за ценой, описанием своего объекта лично...

Возможно Яндекс, решал задачи модерации контента, перекладывая это не на «бешенных» риэлторов, которым лижбы засунуть во все места свой текст, а на агрегаторов. Но по факту у нас сейчас все наоборот работает :)))

Раньше еще возможно критерии ленты были более лояльными, на сегодня, как я понимаю, довольно не просто попасть в яндекс.недвижимость. Когда я подавал на рассмотрение им свой фид, они конечно много раз меня пинали, вплоть до того, что обзванивали юзеров разместивших объявы. И это не смотря на то, что раздел с объявлениями на профильном сайте по недвижимости Саратова был написан специально под яндекс.недвижимость. Большинство риэлторских агентств не могут обеспечить такого функционала. А судя по работе моего менеджера многие из них с трудом поиском яндекса пользуются. На мой взгляд порталы по недвижимости могут обеспечить наиболее чистую для яндекс.недвижимости ленту.

а еще смысл яндексу обрабатывать 100 агентств недвижимости и 10 сайтов агрегаторов, если можно только 10 сайтов агрегаторов, на которых не только те же самые агентства недвижимости но и реальные хозяева пытающиеся продасть, сдать свои объекты самостоятельно.

Вопрос конечно интересный, а вот если рассмотреть я.Маркет, там есть отдельные ИМ, но нет прайс агрегаторов.

Вот я.недвижимость все с точностью на оборот

Сейчас занимаюсь поднятием kaluga-realty.com посмотрим как он отнесется к моему сервису.

потому что вы там есть/будете... крупных каталогов образно с десяток - агентств же миллионы... хотя не :) все же с посредников идет прибыль...

Интересно, будет ли возможность продавать зарубежную недвижимость в этом сервисе?

+1 Еще хочу добавить и сделать акцент на то, что большинство городских сайтов и порталов держатся на авто и недвижимости. Так уж случилось что эти доски объявлений и форумов самые живые

Вопрос - а кто-то сталкивался с постоянной выдачей федеральных сайтов в регионе? Сейчас с пришествием сетей ирр, дмира и других мамонтов - все меньше региональным сайтам отводится место в ЯН.

Не пробовали как-то с этим бороться? поделитесь опытом! Если бы все дело было в полноте заполнения полей - я понимаю..Но дело не только в этом.

ЯН не работает с агентствами по ряду причин, с одной стороны он не хочет выступать прямым конкурентом порталам по недвижимости (они бы изначально не передали ему свои объекты). С другой стороны суппортить тысячи агентств - это очень геморно, намного проще обучить делать фид технически более грамотные порталы. А вот порталы уже пусть гемороятся с агентствами и требуют от них качества и верного технического исполнения.

Alen_Delon Возможно есть некая оценка качества партнера. Чем качественнее и актуальнее объявления мы передаем тем дороже мы (как партнеры) для ЯН и тем выше наши объявы. Если на оценку влияют и объемы, то это уже очень плохо.

Я немного писал по этому поводу у нас на сайте: http://www.egent.ru/review/realty-yandex.html