Помогите оценить сайт, моб. тематика

Не уверен, что в том разделе создал тему, если не в том то сильно не пинайте :o

Периодически приходят письма примерно такого содержания "Куплю ваш сайт", "Заинтересован в покупке вашего сайта" и т.д.

Раньше такие письма сразу закрывал, но сейчас все чаще приходят мысли о продаже, так как прорабатываю новую бизнес идею, для реализации которой нужны вложения.

Но для начала диалога с покупателем хочется знать хоть примерную стоимость своего сайта.

Помогите пожалуйста определить сумму за которую можно продать сайт.

Показатели сайта:

Домен: site.ru

Тематика: Игры для сенсорных телефонов.

Возраст: Больше двух лет

Индексация: Google 2500 стр. Yandex 2500 стр.

Есть небольшие показатели ТИц и PR

CMS: Ucoz

Шаблон уникализирован.

Есть версия для моб. устройств на платном шаблоне.

Посещаемость: Хосты 6000\сут. Хиты 60000\сут. 40% с моб. устройств.

Контент: Все игры залиты на сайт. Описания к играм уникальные, пишутся журналистом.

Расходы: Seopult.ru и webeffector.ru 350 руб.\мес.

Снятие рекламы ucoz: 3$

Доходы за февраль: Примерно 40 000 руб.

gear-games.com 160$.

glowingmobile.com 10000 руб.

jabox.ru - 8000 руб.

Несколько других партнерок с доходом в сумме примерно 5000 руб.

На моб. версии сайта висит баннерок ведущий на лендинги с играми smspirat.com доход 12000 руб.

На сайте никогда не было мидлентов.

Возможно нужны еще какие то данные.

Буду признателен за любую помощь в определении стоимости сайта.